Perfect voor gezinnen: woongeluk op 3 verdiepingen - rijtjeshuis met tuin & dakterras in Lichtenberg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072925

Welkom in uw nieuwe thuis in de Berlijnse wijk Lichtenberg. Deze in 2010 gebouwde eengezinswoning staat op een perceel van ca. 123 m² (plus 13 m² verkeersoppervlakte voor de parkeerplaats) en biedt op ca. 115,62 m² woonoppervlak (bij 138,14 m² grondoppervlak), verdeeld over drie verdiepingen, perfect doordachte woonruimte voor het hele gezin.

Bij het betreden van de begane grond wordt u al verwelkomd door een uitnodigende hal met praktische toegang tot het klassieke gastentoilet met daglicht en tot de functionele bijkeuken, die voldoende ruimte biedt voor een wasmachine, droger, vriezer en huishoudelijke benodigdheden. In de aparte keuken is er comfortabel plaats voor zowel de functionele inbouwkeuken als een eethoek – ideaal voor culinaire avonden met het gezin. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de ruime woonkamer. Van hieruit bereikt u direct het gezellige terras en de tuin. Het tuinhuisje in de tuin biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap en vrijetijdsbenodigdheden.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie veelzijdig te gebruiken kamers – ideaal als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. De complete badkamer met daglicht is modern uitgerust en beschikt zowel over een douche als over een bad voor ontspannen momenten.

De 2e verdieping biedt twee extra lichte kamers. Een bijzonder hoogtepunt is hier de directe toegang tot het charmante dakterras vanuit een van de kamers, dat u een prachtig uitzicht en privézonuren garandeert.

Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod wordt gecompleteerd door een eigen parkeerplaats.

Ligging:
Het object bevindt zich in Berlin-Lichtenberg aan een rustige en gezinsvriendelijke woonstraat, die uitblinkt door een aangename woonomgeving met moderne bebouwing. De ligging combineert rustig wonen met een uitstekende verbinding met het Berlijnse stadsleven.

Op loopafstand bevinden zich de bus- en tramhaltes Siegfriedstraße en Josef-Orlopp-Straße (ca. 8–10 minuten lopen), waarmee u snel de omliggende wijken en het S-Bahn- en metronetwerk bereikt. Het metrostation Magdalenenstraße (U5) ligt op slechts ca. 1,4 km afstand en brengt u in iets minder dan 12 minuten rechtstreeks en zonder overstappen naar de Alexanderplatz. Ook automobilisten profiteren van de nabijgelegen hoofdverkeerswegen Frankfurter Allee en Landsberger Allee, via welke het stadscentrum in ongeveer 15 tot 20 minuten bereikbaar is.

Winkels voor de dagelijkse behoeften Supermarkten zoals REWE, ALDI en EDEKA, evenals bakkerijen, apotheken en artsenpraktijken bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Gezinnen waarderen bovendien het veelzijdige aanbod aan kinderdagverblijven en scholen in de directe omgeving, evenals de nabijheid van het landschapspark Herzberge en het Fennpfuhlpark, die ideale recreatiemogelijkheden in het groen bieden.

Locatie