Perfetto per famiglie: felicità abitativa su 3 piani - casa a schiera con giardino e balcone sul tetto a Lichtenberg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. oggetto: 1072925

Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere berlinese di Lichtenberg. Questa casa unifamiliare, costruita nel 2010, sorge su un terreno di circa 123 m² (più 13 m² di superficie viaria per il posto auto) e offre su circa 115,62 m² di superficie abitabile (con 138,14 m² di superficie calpestabile), distribuiti su tre piani, spazi abitativi perfettamente progettati per tutta la famiglia.

Già entrando al piano terra, sarete accolti da un ingresso invitante con pratico accesso al classico bagno per gli ospiti con luce naturale e al funzionale locale lavanderia, che offre spazio sufficiente per lavatrice, asciugatrice, congelatore e utensili domestici. Nella cucina separata trovano comodamente posto sia la funzionale cucina componibile sia una zona pranzo, ideale per serate culinarie in famiglia. Il cuore del piano terra è rappresentato dall'ampio soggiorno. Da qui si accede direttamente alla piacevole terrazza e al giardino. La casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino e attrezzatura per il tempo libero.

Al 1° piano si trovano tre stanze versatili, ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno completo con luce naturale è dotato di arredi moderni e dispone sia di una doccia sia di una vasca da bagno per momenti di relax.

Il 2° piano offre altre due stanze luminose. Un elemento di particolare rilievo è l'accesso diretto all'affascinante balcone sul tetto da una delle stanze, che garantisce una splendida vista e momenti di sole in tutta privacy.

A completare questa interessante proposta immobiliare vi è un posto auto privato.

Descrizione della posizione:
L'immobile si trova a Berlino-Lichtenberg, in una tranquilla strada residenziale a fondo cieco, adatta alle famiglie e caratterizzata da un piacevole contesto abitativo con edifici moderni. La posizione coniuga la tranquillità abitativa con eccellenti collegamenti alla vita cittadina berlinese.

Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano le fermate degli autobus e dei tram Siegfriedstraße e Josef-Orlopp-Straße (circa 8–10 minuti a piedi), che consentono di raggiungere rapidamente i quartieri circostanti e la rete S-Bahn e U-Bahn. La stazione della metropolitana Magdalenenstraße (U5) dista solo circa 1,4 km e porta direttamente ad Alexanderplatz in poco meno di 12 minuti, senza cambi. Anche gli automobilisti beneficiano della vicinanza delle principali arterie Frankfurter Allee e Landsberger Allee, attraverso le quali il centro città è raggiungibile in circa 15-20 minuti.

Negozi per le necessità quotidiane Supermercati come REWE, ALDI ed EDEKA, oltre a panetterie, farmacie e poliambulatori, si trovano nel raggio di pochi minuti. Le famiglie apprezzano inoltre la variegata offerta di asili nido e scuole nelle immediate vicinanze, nonché la prossimità al parco paesaggistico Herzberge e al parco Fennpfuhl, che offrono ideali possibilità di svago nel verde.

Posizione