Charmante appartement met 3 kamers op de bovenste verdieping en serre – zelf bewonen of verhuren

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Charmant appartement met 3 kamers op de bovenste verdieping, serre en 91 m² – volledig gerenoveerd en flexibel te gebruiken

Dit ruime appartement met 3 kamers op de bovenste verdieping en ca. 91 m² woonoppervlak biedt veel ruimte, een prettige indeling en een bijzondere woonsfeer. Een bijzonder hoogtepunt is de serre, die extra ruimte en een gezellige sfeer creëert.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een woongebouw dat in 1992 is gebouwd en in 2014 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Tijdens de renovatie zijn onder meer de ramen, de badkamer en de vloeren vernieuwd. Daarnaast is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst en zijn de muren opnieuw gestuukt.

Dankzij het ruime woonoppervlak is het appartement uitstekend geschikt voor stellen of gezinnen die waarde hechten aan voldoende ruimte. Tegelijkertijd biedt het een interessante mogelijkheid voor beleggers, aangezien het appartement zowel zelf bewoond als verhuurd kan worden.

Het appartement wordt verwarmd met centrale verwarming op gas.

De ligging in de omgeving van Floßerhäusle 1 in Kempten combineert een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van de voorzieningen van Kempten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Een ander voordeel: het appartement kan in onderling overleg op het gewenste moment worden betrokken. Daarmee biedt het zowel eigen bewoners als beleggers veel flexibiliteit.

De belangrijkste gegevens in één oogopslag:

ca. 91 m² woonoppervlak
3 kamers
bovenste verdieping / 3e verdieping
Bouwjaar van het gebouw: 1992
grondige renovatie in 2014
serre
nieuwe ramen
gemoderniseerde badkamer
vernieuwde vloeren
nieuwe inbouwkeuken
muren opnieuw gestuukt
centrale verwarming op gas
geschikt voor eigen gebruik of verhuur
flexibele overdracht op afspraak
Een aantrekkelijk appartement met een ruim woonoppervlak, gemoderniseerde staat en als bijzonder pluspunt de serre – ideaal voor eigen bewoning of als solide belegging in Kempten.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in de omgeving van Floßerhäusle 1 in Kempten, in een prettige, gevestigde woonwijk. De omgeving wordt overwegend gekenmerkt door woningen en biedt een rustige, praktische sfeer.

Tegelijkertijd profiteert u van de goede bereikbaarheid van het centrum van Kempten en de belangrijke voorzieningen voor dagelijks gebruik. Winkels, bakkers, apotheken, artsen en andere dienstverleners zijn in de nabije omgeving aanwezig. Ook scholen, kleuterscholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Dankzij de gunstige ligging zijn er bovendien goede verbindingen met het centrum en de omliggende stadsdelen. De stad Kempten biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, cultuur, recreatie- en sportvoorzieningen.

De ligging combineert zo prettig wonen met een goede infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven – ideaal voor zowel eigen bewoning als belegging.