Außenansicht
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Abstellraum
Flur
Flur
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.835,16 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGrazioso appartamento mansardato con 3 locali, veranda invernale e 91 m² – completamente ristrutturato e versatile
Questo spazioso appartamento mansardato con 3 locali e circa 91 m² di superficie abitabile offre molto spazio, una piacevole distribuzione degli ambienti e un’atmosfera abitativa speciale. Un particolare punto di forza è la veranda invernale, che crea ulteriore spazio e un’atmosfera accogliente.
L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale costruito nel 1992 ed è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2014. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati rinnovati, tra le altre cose, le finestre, il bagno e i pavimenti. Inoltre, è stata installata una nuova cucina componibile e le pareti sono state intonacate nuovamente.
Grazie all’ampia superficie abitabile, l’appartamento è ideale per coppie o famiglie che apprezzano lo spazio a sufficienza. Allo stesso tempo, offre un’interessante opportunità per gli investitori, poiché può essere sia abitato direttamente sia affittato.
L’appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
La posizione nella zona di Floßerhäusle 1 a Kempten coniuga un piacevole contesto residenziale con la buona accessibilità alle infrastrutture di Kempten. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, mezzi pubblici e altri servizi di uso quotidiano.
Un ulteriore vantaggio: l’appartamento può essere preso in consegna nel momento desiderato, previo accordo individuale. Offre quindi un’elevata flessibilità sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
I dati principali a colpo d’occhio:
circa 91 m² di superficie abitabile
3 locali
mansarda / 3° piano
anno di costruzione dell’edificio: 1992
ristrutturazione completa nel 2014
veranda invernale
finestre nuove
bagno modernizzato
pavimenti rinnovati
nuova cucina componibile
pareti intonacate nuovamente
riscaldamento centralizzato a gas
adatto a uso proprio o da affittare
flessibilità nella data di consegna previo accordo
Un appartamento interessante con un’ampia superficie abitabile, in condizioni modernizzate e con il valore aggiunto della veranda invernale: ideale per chi desidera abitarvi o come solido investimento immobiliare a Kempten.
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L’appartamento si trova in zona Floßerhäusle 1 a Kempten, in un piacevole quartiere residenziale consolidato. L’area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e offre un’atmosfera tranquilla e pratica per la vita quotidiana.
Allo stesso tempo, potrete beneficiare della buona accessibilità al centro di Kempten e ai principali servizi di uso quotidiano. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, panifici, farmacie, medici e altri fornitori di servizi. Anche scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.
La posizione ben collegata offre inoltre buoni collegamenti con il centro e con i quartieri limitrofi. La città di Kempten propone inoltre un’ampia offerta di negozi, ristoranti, attività culturali, ricreative e sportive.
La posizione coniuga quindi una piacevole qualità abitativa con infrastrutture efficienti e brevi tragitti nella vita quotidiana: ideale sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
749.000 € PRIMA OCCUPAZIONE, DI ALTA QUALITÀ, OTTIMI VALORI ENERGETICI, MOLTO SPAZIO W487439 Kempten (Allgäu)
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