Außenansicht
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Abstellraum
Flur
Flur
Grundriss
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.835,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantador ático de 3 habitaciones con jardín de invierno y 91 m²: reformado integralmente y de uso flexible
Este amplio ático de 3 habitaciones, con aprox. 91 m² de superficie habitable, ofrece mucho espacio, una distribución agradable y un ambiente residencial especial. El jardín de invierno es uno de sus grandes atractivos, ya que aporta espacio adicional y crea una atmósfera acogedora.
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial construido en 1992 y fue objeto de una reforma integral y modernización en 2014. Durante las obras se renovaron, entre otras cosas, las ventanas, el baño y los suelos. Además, se instaló una nueva cocina equipada y se volvieron a enlucir las paredes.
Gracias a su amplia superficie habitable, la vivienda es ideal para parejas o familias que valoran disponer de suficiente espacio. Al mismo tiempo, ofrece una interesante oportunidad para inversores, ya que puede destinarse tanto a uso propio como al alquiler.
La vivienda dispone de calefacción central de gas.
La ubicación en la zona de Floßerhäusle 1, en Kempten, combina un entorno residencial agradable con un buen acceso a los servicios e infraestructuras de Kempten. En las inmediaciones hay comercios, colegios, transporte público y otros servicios de primera necesidad.
Otra ventaja: la vivienda puede entregarse en la fecha deseada, previo acuerdo individual. Esto ofrece una gran flexibilidad tanto a quienes deseen ocuparla como a los inversores.
Datos principales de un vistazo:
aprox. 91 m² de superficie habitable
3 habitaciones
ático / 3.ª planta
Año de construcción del edificio: 1992
Reforma integral en 2014
jardín de invierno
ventanas nuevas
baño modernizado
suelos renovados
nueva cocina equipada
paredes recién enlucidas
calefacción central de gas
apta para uso propio o alquiler
fecha de entrega flexible, previo acuerdo
Una vivienda atractiva con una amplia superficie habitable, modernizada y con el valor añadido especial del jardín de invierno: ideal para uso propio o como sólida inversión inmobiliaria en Kempten.
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La vivienda se encuentra en la zona de Floßerhäusle 1, en Kempten, en un agradable barrio residencial consolidado. El entorno está compuesto principalmente por edificios residenciales y ofrece un ambiente tranquilo y práctico para el día a día.
Al mismo tiempo, podrá beneficiarse de la buena accesibilidad al centro de Kempten y a los principales servicios de uso cotidiano. En las inmediaciones hay comercios, panaderías, farmacias, médicos y otros proveedores de servicios. También se puede llegar fácilmente a escuelas, guarderías y medios de transporte público.
Además, su buena ubicación en cuanto a transporte ofrece buenas conexiones con el centro y los barrios circundantes. La ciudad de Kempten también cuenta con una amplia oferta de comercios, gastronomía, cultura e instalaciones recreativas y deportivas.
Por tanto, la ubicación combina una agradable vida residencial con una buena infraestructura y trayectos cortos en el día a día: ideal tanto para quienes desean vivir en la vivienda como para inversores.
749.000 € PRIMERA OCUPACIÓN, ALTA CALIDAD, EXCELENTES VALORES ENERGÉTICOS, MUCHO ESPACIO W487439 Kempten (Allgäu)
519.000 € ERSTBEZUG, TOTALMENTE EQUIPADO PARA PEQUEÑAS FAMILIAS W187439 Kempten (Allgäu)
649.000 € PRIMERA OCUPACIÓN, DE ALTA CALIDAD Y ENERGÉTICAMENTE EXCELENTE W287439 Kempten (Allgäu)
