Exclusief appartement op de begane grond met prachtig uitzicht op het park en groot tuindeel

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Laat u meevoeren naar het hart van Augsburg, meer bepaald naar de Richard-Wagner-Str.. Laat u betoveren door de magie van dit charmante huis en laat het vorstelijk in uw leven treden. Liefhebbers van wonen dicht bij het stadscentrum zullen hier genieten van het hebben van een eigen toevluchtsoord zonder te hoeven afzien van de levendigheid en infrastructuur van het stadscentrum.

Voor maandelijks 1100 Euro koude huur opent zich een woonwereld van 67.4 qm verdeeld over twee aantrekkelijk vormgegeven kamers. De doordachte indeling biedt ruimte voor creatieve inrichtingsideeën. Hier kunt u uw woondroom verwezenlijken en uw persoonlijke oase van welzijn creëren.

Maar niet alleen vanbinnen schittert dit huis, ook heeft het heel wat te bieden wat uw nieuwe thuis onderscheidt van vele andere. Speciaal bij dit object hoort een aandeel in de tuin, die uitnodigt tot ontspannen vertoeven en gezellige barbecue-avonden.

Bij dit uitgelichte aanbod wordt uw welzijn verhoogd door een zonnig terras, dat u vooral in de warme maanden buitenplezier biedt - een ideale mogelijkheid om de dag af te sluiten met een avondglas wijn.

Daarnaast beschikt het onroerend goed over een ruime kelderberging..

De Richard-Wagner-Str. in Augsburg biedt de toekomstige huurder meer dan alleen een eenvoudig onroerend goed. Het is een plek om te leven, te lachen en zich goed te voelen. Laat deze buitengewone kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.


Het onroerend goed ligt in een prominente en gevestigde woonwijk met hoogwaardige bebouwing en uitgestrekte tuinlandschappen.
Alle recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden aan de
Wertachauen en in de nabijgelegen Westliche Wälder,
tennisbanen, golfbaan, biertuinen en talrijke zwemgelegenheden liggen direct voor de deur.
Het beroemde Gögginger Kurhaus-Theater in het prachtige
jugendstilgebouw is in enkele minuten te voet te bereiken.
In de directe omgeving van het object rijden enkele bus- en tramlijnen. Te voet bereikt u enkele artsen, restaurants, supermarkten, bakkerijen en cafés.
Hartelijk welkom in de Richard-Wagner-Straße, een levendige en dynamische woonlocatie in het charmante Augsburg. Dit adres scoort vooral bij geïnteresseerden in onroerend goed dankzij de royale en aantrekkelijke ligging.

Het onderwijsaanbod in uw directe omgeving is uitstekend. Binnen enkele minuten te voet bereikt u het gerenommeerde Gymnasium en de Realschule Maria Stern, de beroepsvoorbereidende opleidingsmaatregelen en de beroepsschool voor ouderenzorg.

Tot de voordelen van dit adres behoort bovendien de bovengemiddeld goede medische zorg met nabijgelegen artsenpraktijken zoals bijvoorbeeld het nabijgelegen medisch centrum mvzschwaben met diverse artsen en een apotheek in de buurt.

Voor de dagelijkse voorzieningen staan aantrekkelijke winkelmogelijkheden tot uw beschikking.
In de directe omgeving van het object rijden enkele bus- en tramlijnen. Te voet bereikt u enkele artsen, restaurants, supermarkten, bakkerijen en cafés.

Ook sportieve activiteiten komen in de directe omgeving van deze woning niet te kort. Rondom het appartement liggen aantrekkelijke sportfaciliteiten. En als u de natuur in wilt, nodigt het nabijgelegen Kurhaus Park uit tot ontspannende wandelingen. Verdere recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden aan de
Wertachauen en in de nabijgelegen Westelijke bossen, tennisbanen, biertuinen en talrijke zwemgelegenheden liggen direct voor de deur.

De Richard-Wagner-Straße combineert het leven in een rustige en groene woonwijk met de gemakken van het stadsleven. Met zijn aantrekkelijke voorzieningen en uitstekende verbinding is dit adres in Augsburg ideaal voor geïnteresseerden in vastgoed van allerlei pluimage.
- Ingebouwde keuken (50 EUR, inbegrepen in de bijkomende kosten)
- Parket- en tegelvloeren
- Badkamer met daglicht, verlaagde badkuip en douche
- Terras
- elektrische rolluiken en shutters
- elektrisch zonnescherm
- lift
- kelderbergingen
- wasruimte
- vloerverwarming
- verwarming op gas
- warm water wordt ondersteund door zonne-thermie
- huiskat toegestaan
Alleen inhoudelijke aanvragen worden behandeld en beantwoord.

Het energiecertificaat is aanwezig.

De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de eigenaar.
Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Uw persoonlijke contactpersoon:
Claudius Kaiser
claudius.kaiser@falcimmo.de
Tel: 0800 / 646 0 646 gratis Mobiel 0179 54 17 042

Denkt u zelf na over de verkoop van uw vastgoed of wilt u gewoon weten wat het vandaag waard is? Bij ons ontvangt u gratis een professionele waardebepaling.
Ga hiervoor naar www.falcimmo.de en voer de nodige cijfers, gegevens en feiten in of neem rechtstreeks contact met mij op.

Locatie