Appartamento esclusivo al piano terra con splendida vista sul parco e ampia quota di giardino

Dati principali

Informazioni su questo appartamento

Lasciatevi trasportare nel cuore di Augsburg, più precisamente in Richard-Wagner-Str.. Lasciate che la magia di questa casa affascinante incanti i vostri sensi e faccia entrare il principe nella vostra vita. Gli amanti della vicinanza al centro città apprezzeranno qui di avere un proprio rifugio senza dover rinunciare alla vivacità e alle infrastrutture del centro.

Per un affitto netto mensile di 1100 Euro, si apre per voi un mondo abitativo di 67.4 mq distribuito su due stanze piacevolmente progettate. La suddivisione ben studiata offre spazio per idee creative di arredamento. Qui potete realizzare il vostro sogno abitativo e creare la vostra personale oasi di benessere.

Ma questa casa non brilla solo all'interno, ha anche molto da offrire che distingue la vostra nuova casa da molte altre. A questo immobile appartiene un'area di giardino, che invita a sostare in relax e a piacevoli serate barbecue.

Oltre all'offerta da evidenziare, il vostro benessere viene aumentato da una soleggiata terrazza, che vi offre soprattutto nei mesi caldi il piacere all'aria aperta - un modo ideale per concludere la giornata con un bicchiere di vino serale.

Inoltre, l'immobile dispone di un ampio vano cantina..

La Richard-Wagner-Str. ad Augsburg offre ai futuri inquilini più di un semplice immobile. È un luogo in cui vivere, ridere e sentirsi bene. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità e fissate oggi stesso un appuntamento per la visita.


L'immobile si trova in un quartiere residenziale rinomato e consolidato, con edificazioni di pregio e ampi giardini.
Tutte le possibilità di svago, come sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle
Wertachauen e nei vicini Wäldern occidentali,
campi da tennis, campo da golf, biergarten e numerose possibilità di balneazione sono direttamente davanti alla porta di casa.
Il famoso Gögginger Kurhaus-Theater, nell'imponente edificio in stile Jugendstil, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Nelle immediate vicinanze dell'oggetto transitano alcune linee di autobus e tram. A piedi si raggiungono alcuni medici, ristoranti, supermercati, panetterie e caffè.
Benvenuti nella Richard-Wagner-Straße, un luogo residenziale vivace e dinamico nel charmant Augsburg. Questo indirizzo si distingue particolarmente tra gli interessati immobiliari per la sua posizione ampia e attraente.

L'offerta formativa nei vostri immediati dintorni è eccellente. In pochi minuti a piedi raggiungete il rinomato Liceo e la scuola secondaria Maria Stern, le misure di formazione preparatorie alla professione nonché la scuola professionale per l’assistenza agli anziani.

Tra i vantaggi di questo indirizzo rientra inoltre l’assistenza medica sopra la media con studi medici nelle vicinanze, come ad esempio la vicina casa medica mvzschwaben con diversi medici e una farmacia nelle vicinanze.

Per l’approvvigionamento di vicinato sono a vostra disposizione interessanti possibilità di acquisto.
Nelle immediate vicinanze dell’immobile transitano alcune linee di autobus e tram. A piedi si raggiungono alcuni medici, ristoranti, supermercati, panifici e caffè.

Le attività sportive non mancano nei dintorni immediati di questo immobile. Intorno all’appartamento si trovano interessanti strutture sportive. E se desiderate il verde, il vicino Kurhaus Park invita a rilassanti passeggiate. Ulteriori possibilità di svago, come sentieri escursionistici e ciclabili nelle
Wertachauen e nei vicini Wäldern occidentali, campi da tennis, birrerie all’aperto e numerose possibilità di balneazione sono direttamente davanti alla porta di casa.

La Richard-Wagner-Straße unisce la vita in una zona residenziale tranquilla e verde con i vantaggi della vita urbana. Con le sue interessanti dotazioni e l’eccellente collegamento, questo indirizzo ad Augsburg è ideale per interessati immobiliari di ogni genere.
- Cucina componibile (50 EUR, compresa nelle spese accessorie)
- Pavimenti in parquet e piastrelle
- Bagno con luce naturale e vasca ribassata e doccia
- Terrazza
- tapparelle e scuri elettrici
- tenda da sole elettrica
- ascensore
- cantine
- locale lavanderia
- riscaldamento a pavimento
- il riscaldamento è alimentato a gas
- l’acqua calda è supportata da solare termico
- ammesso gatto domestico
Saranno elaborate e risposte solo richieste significative.

L’attestato di prestazione energetica è disponibile.

La descrizione dell’immobile si basa in tutto o in parte sulle informazioni fornite dai proprietari.
Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza.

Il vostro referente personale:
Claudius Kaiser
claudius.kaiser@falcimmo.de
Tel: 0800 / 646 0 646 kostenlos Mobil 0179 54 17 042

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