شقة حصرية في الطابق الأرضي مع إطلالة رائعة على الحديقة وحصة كبيرة من الحديقة

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

دعوا أنفسكم تُؤخذ إلى قلب أوغسبورغ، وتحديدًا إلى Richard-Wagner-Str.. دعوا سحر هذا المنزل الساحر يأسر حواسكم ويدخل الأمير إلى حياتكم. سيجد عشاق القرب من وسط المدينة هنا متعة الحصول على ملاذ خاص بهم، من دون الاضطرار إلى التخلي عن حيوية وسط المدينة وبنيتها التحتية.

مقابل إيجار شهري بارد قدره 1100 يورو، يفتح أمامكم عالم سكني بمساحة 67.4 مترًا مربعًا موزعة على غرفتين مصممتين بشكل جذاب. ويوفر التقسيم المدروس جيدًا مساحة لأفكار التأثيث الإبداعية. هنا يمكنكم تحقيق حلمكم السكني وإنشاء واحتكم الشخصية للراحة.

لكن هذا المنزل لا يتألق من الداخل فحسب، بل يقدم أيضًا العديد من المزايا التي تميّز منزلكم الجديد عن غيره. يخص هذا العقار جزء من حديقة يدعو إلى الاسترخاء وقضاء أمسيات الشواء الهادئة.

ومن بين المزايا البارزة لهذا العرض، يعزز راحتكم تراس مشمس، يوفر لكم خصوصًا خلال الأشهر الدافئة متعة الاستمتاع بالهواء الطلق - فرصة مثالية لاختتام اليوم بكأس من النبيذ مساءً.

بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار مستودعًا واسعًا في القبو..

يقدم Richard-Wagner-Str. في أوغسبورغ للمستأجرين المستقبليين أكثر من مجرد عقار عادي. إنه مكان للعيش والضحك والشعور بالراحة. لا تفوّتوا هذه الفرصة الاستثنائية وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم.


يقع العقار في حي سكني مرموق ومتطور، يضم مباني راقية وحدائق واسعة.
جميع فرص الترفيه، مثل مسارات المشي وركوب الدراجات في
مروج نهر فيرتهاخ والغابات الغربية القريبة،
وملاعب التنس وملعب الغولف وحدائق البيرة والعديد من أماكن السباحة، تقع مباشرة أمام باب المنزل.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى مسرح منتجع غوغينغ الشهير الواقع في مبنى آرت نوفو الفخم.
تمر بالقرب المباشر من العقار عدة خطوط للحافلات والترام. ويمكنكم سيرًا على الأقدام الوصول إلى عدد من الأطباء والمطاعم والمتاجر الكبرى والمخابز والمقاهي.
مرحبًا بكم في Richard-Wagner-Straße، مكان سكني نابض بالحياة وديناميكي في أوغسبورغ الساحرة. يتميز هذا العنوان خصوصًا بجاذبيته للمهتمين بالعقارات بفضل موقعه الواسع والجذاب.

إن العرض التعليمي في محيطكم المباشر ممتاز. وخلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام يمكنكم الوصول إلى المؤسسة المرموقة "المدرسة الثانوية Gymnasium ومدرسة Realschule Maria Stern، وإجراءات التعليم التحضيري المهني، وكذلك المدرسة المهنية المتخصصة لرعاية المسنين.

ومن مزايا هذا العنوان أيضًا الرعاية الطبية الجيدة للغاية، التي تفوق المتوسط، مع عيادات الأطباء القريبة، مثل مركز الأطباء القريب mvzschwaben، وأطباء متنوعين وصيدلية قريبة.

تتوفر لكم خيارات تسوق جذابة لتلبية الاحتياجات اليومية.
تمر بالقرب المباشرة من العقار عدة خطوط للحافلات والترام. ويمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدد من الأطباء والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمخابز والمقاهي.

لا تُهمَل الأنشطة الرياضية في المحيط المباشر لهذا العقار. توجد حول الشقة مرافق رياضية جذابة. وإذا رغبتم في التوجه إلى المساحات الخضراء، فإن حديقة Kurhaus القريبة تدعوكم إلى التنزه والاسترخاء. وتتوافر مباشرة أمام باب المنزل خيارات ترفيهية أخرى، مثل مسارات المشي وركوب الدراجات بمحاذاة Wertachauen وفي الغابات الغربية القريبة، وملاعب التنس، وحدائق البيرة، والعديد من أماكن السباحة.

تجمع شارع Richard-Wagner-Straße بين الحياة في منطقة سكنية هادئة وخضراء ووسائل الراحة التي توفرها الحياة الحضرية. وبفضل مرافقها الجذابة واتصالها الممتاز، يُعد هذا العنوان في أوغسبورغ مثاليًا للمهتمين بالعقارات من مختلف الفئات.
- مطبخ مجهز (50 EUR، مشمول في التكاليف الإضافية)
- أرضيات باركيه وبلاط
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام منخفض ودش
- شرفة
- مصاريع كهربائية وShuter
- مظلة كهربائية
- مصعد
- حجرات قبو
- غرفة غسيل
- تدفئة أرضية
- تعمل التدفئة بالغاز
- يتم دعم الماء الساخن بالطاقة الشمسية الحرارية
- يُسمح بتربية قطة في الشقة
تتم معالجة الطلبات المعبّرة فقط والرد عليها.

شهادة الطاقة متوفرة.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على Angaben المالكين.
ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحة المعلومات أو اكتمالها.

جهة الاتصال الشخصية الخاصة بكم:
Claudius Kaiser
claudius.kaiser@falcimmo.de
الهاتف: 0800 / 646 0 646 مجانًا الجوال 0179 54 17 042

هل تفكرون بأنفسكم في بيع عقاركم، أم ترغبون فقط في معرفة قيمته اليوم? يمكنكم لدينا الحصول مجانًا على تقييم احترافي للقيمة.
ولهذا انتقلوا إلى www.falcimmo.de وأدخلوا الأرقام والبيانات والحقائق اللازمة، أو تواصلوا معي مباشرة.

الموقع