Exclusivo apartamento en planta baja con magníficas vistas al parque y una amplia parte de jardín

Datos principales

Sobre este piso

Déjese llevar al corazón de Augsburgo, más concretamente a la Richard-Wagner-Str.. Deje que la magia de esta encantadora casa hechice sus sentidos y permita que el lujo entre en su vida. Los amantes de la cercanía al centro disfrutarán aquí de tener su propio refugio sin tener que renunciar a la vitalidad y la infraestructura del centro urbano.

Por un alquiler mensual neto de 1100 euros, se abre ante usted un mundo residencial de 67.4 m² distribuidos en dos habitaciones diseñadas con atractivo. La distribución bien concebida ofrece espacio para ideas creativas de decoración. Aquí podrá hacer realidad su sueño de vivienda y crear su propio oasis de bienestar.

Pero esta casa no solo destaca por su interior, sino que también ofrece mucho que diferencia su nuevo hogar de muchos otros. La propiedad incluye una parte del jardín, que invita a relajarse y a disfrutar de acogedoras veladas con barbacoas.

Además de esta destacable oferta, su bienestar se verá incrementado por una soleada terraza que, sobre todo durante los meses cálidos, le ofrece el placer de disfrutar del aire libre: una posibilidad ideal para terminar el día con una copa de vino al atardecer.

Además, la propiedad dispone de un amplio trastero en el sótano..

La Richard-Wagner-Str. en Augsburgo ofrece a los futuros inquilinos mucho más que una simple propiedad. Es un lugar para vivir, reír y sentirse a gusto. No deje escapar esta extraordinaria oportunidad y concierte hoy mismo una visita.


La propiedad se encuentra en un barrio residencial prestigioso y consolidado, con edificios de categoría y amplias zonas ajardinadas.
Todas las posibilidades de ocio, como senderos para caminar y rutas ciclistas junto a las
Wertachauen y en los cercanos bosques occidentales,
​​pistas de tenis, campo de golf, jardines de cerveza y numerosas posibilidades para bañarse se encuentran justo en la puerta de casa.
El famoso teatro termal Gögginger Kurhaus-Theater, ubicado en el magnífico
edificio de estilo modernista, se alcanza a pie en pocos minutos.
En las inmediaciones de la propiedad circulan varias líneas de autobús y tranvía. A pie podrá llegar a varios médicos, restaurantes, supermercados, panaderías y cafeterías.
Bienvenido a la Richard-Wagner-Straße, un lugar residencial animado y dinámico en la encantadora Augsburgo. Esta dirección destaca especialmente entre los interesados en bienes inmuebles por su ubicación amplia y atractiva.

La oferta educativa en su entorno inmediato es excelente. En pocos minutos a pie llegará al prestigioso El Gymnasium y la Realschule Maria Stern, las medidas de preparación profesional, así como la escuela profesional de asistencia a personas mayores.

Entre las ventajas de esta dirección se encuentra también la atención médica, superior a la media, con consultas médicas cercanas, como por ejemplo el centro médico Ärztehaus mvzschwaben, diversos médicos y una farmacia cercana.

Para el abastecimiento diario dispone de atractivas posibilidades de compra.
En las inmediaciones del inmueble circulan varias líneas de autobús y tranvía. A pie llegará a varios médicos, restaurantes, supermercados, panaderías y cafeterías.

Las actividades deportivas tampoco se quedan atrás en el entorno inmediato de este inmueble. Alrededor de la vivienda hay atractivas instalaciones deportivas. Y si le apetece estar en contacto con la naturaleza, el cercano parque Kurhaus invita a dar relajantes paseos. Otras opciones de ocio, como rutas de senderismo y ciclismo junto a las llanuras aluviales del Wertach y en los cercanos bosques occidentales, pistas de tenis, jardines de cerveza y numerosas posibilidades para bañarse, están justo a la puerta de casa.

La Richard-Wagner-Straße combina la vida en una zona residencial tranquila y verde con las comodidades de la vida urbana. Con sus atractivas instalaciones y su excelente conexión, esta dirección en Augsburgo es ideal para interesados en inmuebles de cualquier perfil.
- Cocina equipada (50 EUR, incluidos en los gastos adicionales)
- Suelos de parquet y baldosas
- Baño con luz natural, bañera rebajada y ducha
- Terraza
- Persianas eléctricas y Shuter
- Toldo eléctrico
- Ascensor
- Trasteros en el sótano
- Lavadero
- Calefacción por suelo radiante
- La calefacción funciona con gas
- El agua caliente cuenta con el apoyo de energía solar térmica
- Se permite tener un gato en la vivienda
Solo se tramitarán y responderán las consultas informativas.

El certificado energético está disponible.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos proporcionados por los propietarios.
No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad.

Su persona de contacto:
Claudius Kaiser
claudius.kaiser@falcimmo.de
Tel: 0800 / 646 0 646 gratuito Móvil 0179 54 17 042

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