Modern appartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een gezellige moderne 3-kamerwoning, gelegen in een goed onderhouden meergezinswoning in Fellbach. Het meergezinsgebouw bestaat slechts uit 3 sympathieke wooneenheden.

De woning is volledig en aantrekkelijk gerenoveerd en verkeert dienovereenkomstig in perfecte staat. De woonruimtes
strekken zich uit over ca. 89 m² doordacht ingedeeld woonoppervlak en zijn ideaal voor kleine gezinnen, stellen of alleenstaanden.

De woonkamer en de kinderkamer hebben rechtstreeks toegang tot het altijd zonnige balkon van de woning.

Ook zijn alle woonruimtes voorzien van massief houten parket, gedeeltelijk elektrische rolluiken en inbouwspots.
De eveneens gerenoveerde badkamer van de woning is uiterst smaakvol uitgerust en ingericht met een douche, een wastafel en een handdoekverwarmer.

Bij de woning hoort verder een bergruimte met een oppervlakte van ca. 2,6 m² en een kelderberging die zich in de onderverdieping van het huis bevindt.

Laat u zelf enthousiasmeren door de woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Fellbach, de stad tussen de Kappelberg en het Hartwald, heeft veel te bieden. Het is een sterke economische vestigingsplaats met middelgrote ondernemingen die zich op de wereldmarkt handhaven. Het is een goede plek om te wonen, met natuurbelevenissen direct voor de deur en cultuur- en vrijetijdsaanbod voor elke smaak. Met zijn grote stadsfeesten zoals de Fellbacher Herbst, zijn gastronomie van de Besenwirtschaft tot het sterrenrestaurant en zijn uitstekende wijnen is het altijd een bezoek waard.

Fellbach is een stad met 45.896 inwoners in het district Rems-Murr in Baden-Württemberg. De stad ligt aan de noordoostelijke stadsgrens van Stuttgart. Fellbach behoort tot de regio Stuttgart en de Europese metropoolregio Stuttgart.
De woning beschikt over een groot balkon, een badkamer met daglicht, 3,5 kamers, hal, keuken, toilet (gescheiden van de badkamer) en een kleine bergruimte in de woning. Bij de woning hoort nog een eigen kelderruimte.

De woning is in 2019 grondig gerenoveerd voor ca. Euro 65.000,-- (water- en elektriciteitsleidingen, badkamer, toilet, vloeren, wanden, binnendeuren e.d.)

In 2022 werd de huisaansluiting voor elektriciteit vernieuwd (meterkast, elektriciteitsleidingen in het trappenhuis tot aan de aansluiting op de woningen).

Het gebruik van de tuin staat alle eigenaars toe.

Een separate garage met eigen perceel kan worden bijgekocht!
Geachte geïnteresseerden, wij verzoeken u bij interesse het contactformulier volledig in te vullen (vermelding van uw volledige naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres). Als u dit object koopt via onze aanbieding en/of bemiddeling, is een bemiddelingsprovisie van 3 % van de koopprijs incl. btw verschuldigd op de dag van ondertekening van de notariële koopovereenkomst. Consumenteninformatie: 1. De makelaarsdienst bestaat uit het aantonen van de mogelijkheid om een overeenkomst te sluiten of uit de bemiddeling bij een overeenkomst betreffende onroerend goed, tegen betaling van makelaarsloon door de klant 2. Er bestaat een herroepingsrecht overeenkomstig § 312 lid 1 BGB De vermelde gegevens en informatie zijn door Immobilien Crew zorgvuldig gecontroleerd en vóór publicatie door de eigenaren, respectievelijk projectontwikkelaars, ter beschikking gesteld. Immobilien Crew kan de juistheid van de gegevens echter niet garanderen Onze service voor u: Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of te verhuren, dan is het voor u belangrijk de marktwaarde ervan te kennen. Laat de actuele waarde van uw vastgoed gratis en vrijblijvend professioneel door een van onze vastgoedspecialisten inschatten. Ons netwerk, dat wij sinds 2005 hebben opgebouwd, stelt ons in staat verkopers respectievelijk verhuurders en geïnteresseerden zo goed mogelijk bij elkaar te brengen. www.immobiliencrew.de

Locatie