Appartement moderne sous les combles avec balcon ensoleillé

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, un appartement moderne et confortable de 3 pièces, situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu à Fellbach. L’immeuble ne comprend que 3 unités d’habitation sympathiques.

L’appartement a été entièrement rénové avec goût et se trouve donc dans un état parfait. Les pièces de vie s’étendent sur environ 89 m² de surface habitable bien agencée et conviennent idéalement aux petites familles, aux couples ou aux personnes seules.

Le salon et la chambre d’enfant donnent directement accès au balcon toujours ensoleillé de l’appartement.

Toutes les pièces de vie sont également équipées de parquet en bois véritable, parfois de volets roulants électriques, ainsi que de spots encastrés.
La salle de bains, elle aussi rénovée, est aménagée avec beaucoup de goût et équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes.

L’appartement comprend en outre un débarras d’environ 2,6 m² ainsi qu’une cave située au sous-sol de l’immeuble.

Laissez-vous séduire par l’appartement et convenez d’un rendez-vous de visite !
Fellbach, la ville située entre le Kappelberg et le Hartwald, a beaucoup à offrir. C’est un site économique dynamique qui accueille des entreprises de taille moyenne capables de s’imposer sur le marché mondial. C’est un endroit agréable où vivre, avec la nature à deux pas, ainsi que des offres culturelles et de loisirs pour tous les goûts. Avec ses grandes fêtes urbaines telles que le Fellbacher Herbst, sa gastronomie allant de l’auberge traditionnelle au restaurant étoilé et ses vins excellents, la ville vaut toujours le détour.

Fellbach est une ville de 45.896 habitants située dans l’arrondissement de Rems-Murr, en Bade-Wurtemberg. Elle se trouve à la limite nord-est de Stuttgart. Fellbach appartient à la région de Stuttgart et à la région métropolitaine européenne de Stuttgart.
L’appartement dispose d’un grand balcon, d’une salle de bains avec lumière naturelle, de 3,5 pièces, d’un couloir, d’une cuisine, de toilettes (séparées de la salle de bains) et d’un petit débarras dans l’appartement. L’appartement comprend également une cave privative supplémentaire.

L’appartement a été entièrement rénové en 2019 pour environ 65.000,-- euros (conduites d’eau et d’électricité, salle de bains, toilettes, sols, murs, portes intérieures, etc.)

En 2022, le raccordement électrique de l’immeuble a été rénové (coffret de compteurs, câbles électriques dans la cage d’escalier jusqu’au raccordement aux appartements).

Tous les propriétaires ont accès au jardin.

Un garage séparé avec son propre terrain peut être acheté en supplément !
Chers intéressés, nous vous prions, si vous êtes intéressés, de remplir entièrement le formulaire de contact à compléter (indication de votre nom complet, adresse, numéro de téléphone et e-mail). Si vous achetez ce bien grâce à notre mise en relation et/ou notre intermédiation, une commission d’intermédiation de 3 % du prix d’achat, TVA comprise, est exigible le jour de la signature du contrat de vente notarié. Informations destinées aux consommateurs : 1. La prestation de l’agent immobilier consiste à prouver l’existence d’une possibilité de conclure un contrat ou à négocier un contrat portant sur un bien immobilier, en contrepartie de l’obligation du client de payer les honoraires d’agence. 2. Un droit de rétractation existe conformément à l’article 312, paragraphe 1, du BGB. Les données et informations indiquées ont été soigneusement vérifiées par Immobilien Crew et fournies avant leur publication par les propriétaires ou les promoteurs immobiliers, respectivement. Immobilien Crew ne peut toutefois pas garantir l’exactitude des informations. Notre service pour vous : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, il est important pour vous d’en connaître la valeur de marché. Faites estimer gratuitement et sans engagement la valeur actuelle de votre bien par l’un de nos spécialistes de l’immobilier. Le réseau que nous avons constitué depuis 2005 nous permet de mettre en relation au mieux vendeurs ou bailleurs et personnes intéressées. www.immobiliencrew.de

Emplacement