شقة عصرية في الطابق العلوي مع شرفة مشمسة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة عصرية مريحة من 3 غرف، تقع في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به في فيلباخ. يتكون المبنى السكني من 3 وحدات سكنية ودودة فقط.

تم تجديد الشقة بالكامل وبشكل جذاب، ولذلك فهي في حالة مثالية. تمتد غرف المعيشة
على مساحة سكنية مدروسة ومقسمة تبلغ حوالي 89 م²، وتناسب بشكل مثالي العائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد.

تتمتع غرفة المعيشة وغرفة الأطفال بوصول مباشر إلى شرفة الشقة المشمسة دائماً.

كما أن جميع غرف المعيشة مجهزة بأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي، وبمصاريع دوارة كهربائية جزئياً، بالإضافة إلى كشافات مدمجة.
وقد تم تجهيز أو تأثيث حمام الشقة، الذي جُدد أيضاً، بذوق رفيع للغاية بدش، وحوض غسيل، ومدفأة للمناشف.

تضم الشقة أيضاً غرفة تخزين بمساحة حوالي 2,6م² وقسماً في القبو يقع في الطابق السفلي من المبنى.

اكتشفوا الشقة بأنفسكم واحجزوا موعداً للمعاينة!
تقدم فيلباخ، المدينة الواقعة بين كابلبيرغ وهارتفالد، الكثير من المزايا. فهي موقع اقتصادي قوي يضم شركات متوسطة الحجم قادرة على المنافسة في السوق العالمية. كما أنها مكان جيد للعيش، مع تجارب طبيعية على عتبة المنزل مباشرة، وعروض ثقافية وترفيهية تناسب جميع الأذواق. وبفضل مهرجاناتها الكبرى مثل خريف فيلباخ، ومطاعمها التي تمتد من مطاعم النبيذ التقليدية إلى المطاعم الحاصلة على نجوم، ونبيذها الممتاز، فهي تستحق الزيارة دائماً.

فيلباخ مدينة يبلغ عدد سكانها 45.896 نسمة في مقاطعة ريمس-مور في بادن-فورتمبيرغ. وتقع عند الحدود الشمالية الشرقية لمدينة شتوتغارت. تنتمي فيلباخ إلى منطقة شتوتغارت وإلى منطقة شتوتغارت الحضرية الأوروبية.
تضم الشقة شرفة كبيرة، وحماماً مضاءً بضوء النهار، و3,5 غرف، وممراً، ومطبخاً، ومرحاضاً (منفصلاً عن الحمام)، وغرفة تخزين صغيرة داخل الشقة. كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة إضافية.

تم تجديد الشقة بشكل شامل في عام 2019 بتكلفة حوالي 65.000 يورو (أنابيب المياه والكهرباء، الحمام، المرحاض، الأرضيات، الجدران، الأبواب الداخلية وما إلى ذلك)

في عام 2022 تم تجديد وصلة المبنى بالكهرباء (صندوق العدادات، وخطوط الكهرباء في الدرج حتى التوصيل بالشقق).

يحق لجميع المالكين استخدام الحديقة.

يمكن شراء مرآب منفصل مع قطعة أرض خاصة به!
أعزائي المهتمين، نرجو منكم عند إبداء الاهتمام تعبئة نموذج الاتصال بالكامل يتعين تعبئته (ذكر اسمكم الكامل وعنوانكم ورقم هاتفكم وبريدكم الإلكتروني). إذا قمتم بشراء هذا العقار من خلال إثباتنا و/أو وساطتنا، تستحق عمولة وساطة قدرها 3 % من سعر الشراء شاملة ضريبة القيمة المضافة، وتكون واجبة السداد في يوم توقيع عقد الشراء لدى كاتب العدل. معلومات المستهلكين: 1. تتمثل خدمة الوساطة في إثبات فرصة إبرام عقد أو التوسط في إبرام عقد بشأن عقار، مقابل التزام العميل بدفع أجر الوساطة 2. يوجد حق في العدول وفقًا للمادة 312 الفقرة 1 من القانون المدني الألماني (BGB). لقد تم التحقق بعناية من البيانات والمعلومات المذكورة من قِبل Immobilien Crew، وتم توفيرها قبل النشر من قِبل المالكين أو شركات التطوير العقاري، حسب الحالة. ومع ذلك، لا تستطيع Immobilien Crew ضمان صحة البيانات. خدمتنا لكم: إذا كنتم تخططون لبيع عقاركم أو تأجيره، فمن المهم لكم معرفة قيمته السوقية. دعوا أحد خبرائنا العقاريين يقدّر القيمة الحالية لعقاركم باحترافية مجانًا ودون التزام. تتيح لنا شبكتنا، التي قمنا ببنائها منذ عام 2005، الجمع على أفضل وجه بين البائعين أو المؤجرين والمهتمين. www.immobiliencrew.de

الموقع