| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 139 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 630 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 469.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.373,37 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis uit 1959 werd in 1979 uitgebreid met een aanbouw en overtuigt met veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of gebruik als tweegezinswoning. Beide wooneenheden beschikken over aparte toegangen via het gemeenschappelijke trappenhuis en bieden daarmee veel privacy en flexibiliteit.
De aanbouw werd in 1979 gebouwd met hoogwaardige, sterk warmte-isolerende Unipor-planstenen. Deze combineren zeer goede eigenschappen op het gebied van warmte-, geluids- en brandisolatie. Het oorspronkelijke gebouw werd volgens de bouwdocumenten eveneens opgetrokken in massieve constructie met honingraatstenen. Het huis en de vloer van de zolder zijn geïsoleerd.
De woning verkeert in uitstekende bouwkundige staat. Zowel het dak als de kelder zijn volledig droog.
Op circa 139 m² woonoppervlak vindt u ruime woonvertrekken, vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. De lichte en ruime kamers bieden tal van indelingsmogelijkheden – van klassiek gezinswonen tot een concept voor meerdere generaties en comfortabel thuiswerken. Het balkon op de bovenverdieping nodigt uit om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op het perceel.
Het perceel van ca. 630 m² wordt aangevuld met een ruime dubbele garage met een vloeroppervlak van circa 60 m². Naast plaats voor twee voertuigen biedt deze extra ruimte voor fietsen, hobbyspullen of opslag.
**Belangrijke aanwijzing:** De trap van het terras naar de tuin die op de plattegrond is ingetekend, is niet aanwezig. In plaats daarvan is er een gelijkvloerse, drempelloze toegang rechtstreeks tot de tuin.
De brander van de verwarmingsinstallatie is in 2007 vernieuwd en valt momenteel nog niet onder de wettelijke vervangingsplicht. De laatste inspectie, in het voorjaar van 2026, bracht geen gebreken aan het licht met betrekking tot de verwarmingsinstallatie en de rookgaswaarden.
**Bezichtiging:**
We zijn verheugd over uw belangstelling voor deze veelzijdig te gebruiken woning. Bezichtigingsafspraken kunnen uitsluitend worden gemaakt na overlegging van een financieringsbevestiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
320.000 € 360° | Veel ruimte voor nieuwe ideeën: twee-onder-een-kapwoning met potentieel in Finningen89233 Neu-Ulm / Finningen
490.000 € 360° | DIRECT VRIJ!
Kans in Pfuhl Neu-Ulm. Eindrijwoning aan de rand!89233 Neu-Ulm
540.000 € 360° | Charmante halfvrijstaande woning met ruim perceel en ontwikkelingspotentieel in Pfuhl89233 Neu-Ulm / Pfuhl
