| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 630 m² |
|---|
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.373,37 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий окремий житловий будинок, зведений у 1959 році, був розширений прибудовою у 1979 році та приваблює різноманітними можливостями використання — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або використання як двосімейного будинку. Обидві житлові одиниці мають окремі входи через спільну сходову клітку, що забезпечує високий рівень приватності та гнучкості.
Прибудову було зведено у 1979 році з високоякісної теплоізоляційної цегли Unipor. Вона має дуже добрі властивості щодо тепло-, звуко- та протипожежної ізоляції. Згідно з будівельною документацією, первісну будівлю також зведено масивним способом із пустотілої цегли. Будинок, а також підлога горища утеплені.
Нерухомість перебуває у відмінному технічному стані. І дах, і підвал повністю сухі.
На площі близько 139 м² на вас чекають просторі житлові зони, чотири спальні, дві кухні та дві ванні кімнати. Світлі й просторі кімнати відкривають широкі можливості для облаштування — від традиційного сімейного житла до концепції проживання кількох поколінь або комфортної роботи з дому. Балкон на верхньому поверсі запрошує відпочити та відкриває гарний краєвид на земельну ділянку.
Земельну ділянку площею близько 630 м² доповнює просторий подвійний гараж із площею забудови близько 60 м². Окрім місця для двох автомобілів, він пропонує додатковий простір для велосипедів, хобі або зберігання речей.
**Важлива примітка:** сходи з тераси в сад, позначені на плані, відсутні. Натомість є рівний безпороговий вихід безпосередньо в сад.
Пальник опалювального котла було замінено у 2007 році, і наразі він ще не підпадає під законодавчу вимогу щодо заміни. Остання перевірка навесні 2026 року не виявила жодних недоліків системи опалення та показників димових газів.
**Перегляд:**
Будемо раді вашій зацікавленості в цій нерухомості з різноманітними можливостями використання. Домовитися про перегляд можна виключно після надання підтвердження фінансування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
320.000 € 360° | Багато простору для нових ідей: половина двоквартирного будинку з потенціалом у Фіннінгені89233 Neu-Ulm / Finningen
490.000 € 360° | НЕГАЙНО ВІЛЬНИЙ!
Можливість у Пфулі, Ной-Ульм. Крайній таунхаус на околиці!89233 Neu-Ulm
540.000 € 360° | Чарівний двоквартирний будинок із просторою ділянкою та потенціалом розвитку в Pfuhl89233 Neu-Ulm / Pfuhl
