| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 630 m² |
|---|
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 373,37 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный отдельно стоящий жилой дом 1959 года постройки был расширен пристройкой в 1979 году и предлагает разнообразные возможности использования — идеально для семей, нескольких поколений или в качестве двухквартирного дома. Обе жилые единицы имеют отдельные входы через общую лестничную клетку, что обеспечивает высокий уровень приватности и гибкости.
Пристройка была возведена в 1979 году из высококачественных теплоизоляционных блоков Unipor с высокими теплоизоляционными свойствами. Они обладают очень хорошими характеристиками с точки зрения тепло-, звуко- и противопожарной защиты. Согласно строительной документации, первоначальное здание также было построено капитально с использованием пустотелых кирпичей. Дом, а также пол чердака утеплены.
Объект недвижимости находится в отличном техническом состоянии. И крыша, и подвал полностью сухие.
На жилой площади около 139 м² вас ждут просторные жилые помещения, четыре спальни, две кухни и две ванные комнаты. Светлые и просторные комнаты предлагают разнообразные возможности для обустройства — от классического семейного проживания и концепции жилья для нескольких поколений до комфортной работы из дома. Балкон на верхнем этаже приглашает отдохнуть и открывает прекрасный вид на участок.
Участок площадью около 630 м² дополнен просторным гаражом на два автомобиля с площадью основания около 60 м². Помимо двух автомобилей, здесь найдётся дополнительное место для велосипедов, хобби или хранения вещей.
**Важное примечание:** Лестницы с террасы в сад, обозначенной на плане, нет. Вместо неё предусмотрен прямой выход в сад на одном уровне, без ступеней.
Горелка отопительной системы была заменена в 2007 году, и в настоящее время на неё ещё не распространяется установленная законом обязанность замены. Последняя проверка, проведённая весной 2026 года, не выявила никаких недостатков ни в отопительной системе, ни в показателях дымовых газов.
**Просмотр:**
Мы рады вашему интересу к этому объекту недвижимости с разнообразными возможностями использования. Договориться о просмотре можно только после предоставления подтверждения финансирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
320.000 € 360° | Много пространства для новых идей: половина двухквартирного дома с потенциалом в Финнингене89233 Neu-Ulm / Finningen
490.000 € 360° | СВОБОДЕН СРАЗУ!
Возможность в Пфуле, Ной-Ульм. Торцевой таунхаус на окраине!89233 Neu-Ulm
540.000 € 360° | Очаровательный двухквартирный дом с просторным участком и потенциалом развития в Pfuhl89233 Neu-Ulm / Pfuhl
