Grundstück
EG
OG
Schnitt
Ansicht
Ansicht
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 134 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 31.12.2027 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 386 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.619,40 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw
toekomstbestendige droomhuis!
In het idyllische Königswinter-Thomasberg wordt een exclusieve twee-onder-een-kapwoning gebouwd. Energiezuinige eengezinswoning in solide bouw (KfW-40-standaard). Dit doordachte ensemble combineert het hoogste wooncomfort met duurzame toekomsttechnologie en overtuigt door uitstekende kwaliteit van de massieve bouw.
De highlights in één oogopslag:
Solide bouw: De muren bestaan uit volle baksteen voor uitstekende geluidsisolatie en een solide, waardevast thuis.
Duurzaam energieconcept: Elke woning beschikt over een gebruiksklare fotovoltaïsche installatie inclusief hybride omvormer en Smart Meter voor de opwekking van eigen stroom.
Aangenaam binnenklimaat: Een efficiënte lucht-waterwarmtepomp voedt de vloerverwarming; een hygiënebuffer met gelaagde opslag van 500 liter.
Garantie op frisse lucht: Een gecontroleerde, decentrale ventilatie van de woonruimten zorgt permanent voor frisse lucht en een gezond binnenklimaat.
Het ruimteconcept (ideaal voor gezinnen):
Onder- en begane grond: Licht en open ingericht met een royale woon- en eetruimte, een aparte keuken, een flexibel te gebruiken logeerkamer en een volwaardige badkamer met douche.
Bovenverdieping: Een ruime ouderslaapkamer, twee mooie kinderkamers en een centrale, grote hoofdbadkamer bieden ruimte voor het hele gezin.
Uitrusting & kwaliteit:
Ramen met driedubbele beglazing (buitenzijde in modern antraciet RAL 7016, binnenzijde wit) met elektrische rolluiken
Hoogwaardige aluminium voordeur
De planning, bouwleiding en ontsluiting van de hele woonwijk worden volledig uit één hand verzorgd door het ervaren bouwbedrijf Uzun GmbH.
Alle aansluitkosten voor de eerste aansluiting van de nutsbedrijven zijn al gedekt.
Bouwwijze & energie:KfW 40-standaard
Instapklare fotovoltaïsche installatie van 10 kWp met hybride omvormer & slimme meter. Lucht-waterwarmtepomp met hygiëne-bufferboiler van 500 l met gelaagde opslag Vloerverwarming in alle woonruimten en een decentraal ventilatiesysteem
Ramen, deuren & interieurafwerking:3-voudige isolerende beglazing (buitenzijde antraciet RAL 7016 / binnenzijde wit) Elektrische kunststofrolluiken in antraciet Aluminium voordeur met 3-puntsveiligheidsvergrendeling & beglazing in de vulling Binnentrap van gewapend beton met bekleding van Padang-donker natuursteen en roestvrijstalen leuning. Sanitair & elektra: TWEE volwaardige badkamers: zowel op de begane grond als op de bovenverdieping elk uitgerust met wastafel, wc en douchebad Sanitair van gerenommeerde merken (Duravit, Vigour Clivia) Schakelmateriaal Merten M-Smart (glanzend poolwit).
Aanbieder / colofon: Bauunternehmung Uzun GmbH Kapellenstraße 3853773 Hennef
Directeur: Zeki Uzun
E-mail: bauunternehmunguzun@yahoo.de
Telefoon: 01795955634
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in de aantrekkelijke woonwijk in 53639 Königswinter-Thomasberg. Königswinter kenmerkt zich door zijn fraaie ligging tussen de Rijn en het Zevengebergte en biedt een perfecte combinatie van wonen dicht bij de natuur en uitstekende infrastructuur. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften – scholen, kinderdagverblijven, artsen, apotheken en winkels – zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige verkeersverbindingen met de B42 en de A59 en een goed uitgebouwd openbaarvervoersnetwerk bereikt u de steden Bonn, Siegburg en Keulen snel en gemakkelijk. De omgeving biedt bovendien uitzonderlijk veel recreatiemogelijkheden, met talloze wandel- en fietspaden direct voor de deur.
1.185.000 € Lichtrijk architectenhuis op toplocatie – wonen met onbelemmerd uitzicht op het groen53639 Königswinter– Oberpleis
439.000 € Waar het Siebengebirge de buur wordt53639 Königswinter
740.000 € 2-familiewoning met extra restaurant met groot buitenterrein en eigen parkeergelegenheid53639 Königswinter
