Grundstück
EG
OG
Schnitt
Ansicht
Ansicht
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 134 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 31.12.2027 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 386 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 619.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.619,40 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого
будинку мрії, готового до майбутнього!
В ідилічному районі Кенігсвінтер-Томасберг зводиться ексклюзивна половина дуплексу. Енергоефективний окремий будинок із масивною конструкцією (стандарт KfW-40). Цей продуманий ансамбль поєднує найвищий житловий комфорт із технологіями сталого майбутнього та вражає винятковою якістю масивного будівництва.
Основні переваги:
Надійна конструкція: Стіни з повнотілої цегли забезпечують відмінну звукоізоляцію та створюють масивне, довговічне житло.
Стала енергетична концепція: Кожен будинок обладнаний фотоелектричною системою «під ключ», включно з гібридним інвертором і Smart Meter для власного виробництва електроенергії.
Комфортний мікроклімат: Ефективний тепловий насос «повітря-вода» живить систему теплої підлоги; передбачений гігієнічний буферний бак пошарового нагріву об’ємом 500 літрів.
Гарантія свіжого повітря: Контрольована децентралізована вентиляція житлових приміщень постійно забезпечує свіже повітря та здоровий мікроклімат.
Планування (ідеальне для сімей):
Цокольний і перший поверхи: Світлі приміщення з відкритим плануванням, просторою вітальнею-їдальнею, окремою кухнею, гнучкою у використанні гостьовою кімнатою та повноцінною ванною кімнатою з душем.
Другий поверх: Простора спальня батьків, дві чудові дитячі кімнати та центральна велика основна ванна кімната — простір для всієї родини.
Оснащення та якість:
Вікна з потрійним склінням (зовні сучасного антрацитового кольору RAL 7016, усередині білі) з електричними рольставнями
Високоякісні алюмінієві вхідні двері
Проєктування, керівництво будівництвом та облаштування всієї житлової забудови повністю виконуються з одних рук досвідченою будівельною компанією Uzun GmbH.
Усі первинні збори за підключення до комунальних мереж уже включені.
Конструкція та енергоефективність: стандарт KfW 40
Фотоелектрична система потужністю 10 кВтп під ключ із гібридним інвертором і Smart Meter. Тепловий насос «повітря-вода» з гігієнічним буферним накопичувачем із пошаровим нагріванням об’ємом 500 л. Підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях, а також децентралізована система вентиляції.
Вікна, двері та внутрішнє оздоблення: 3-шарове скління (зовні антрацит RAL 7016 / зсередини білий колір). Електричні пластикові ролети антрацитового кольору. Вхідні двері з алюмінію з 3-точковим захисним замком і скляною вставкою. Внутрішні залізобетонні сходи з облицюванням із натурального каменю Padang-Dunkel та поручнями з нержавної сталі. Сантехніка та електрика: ДВІ повноцінні ванні кімнати: як на першому, так і на другому поверсі облаштовані умивальником, туалетом і душовим піддоном. Сантехнічне обладнання від відомих брендів (Duravit, Vigour Clivia). Серія вимикачів Merten M-Smart (глянцевий полярно-білий колір).
Постачальник / імпресум: Bauunternehmung Uzun GmbH Kapellenstraße 3853773 Hennef
Керівник: Zeki Uzun
Електронна пошта: bauunternehmunguzun@yahoo.de
Телефон: 01795955634
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у привабливому житловому районі за адресою 53639 Königswinter-Thomasberg. Königswinter вирізняється мальовничим розташуванням між Рейном і гірським масивом Зібенгебірге та пропонує ідеальне поєднання життя серед природи й чудово розвиненої інфраструктури. Усі заклади та служби, необхідні для повсякденних потреб, — школи, дитячі садки, лікарі, аптеки та магазини — розташовані за кілька хвилин їзди. Завдяки зручному сполученню з автомагістралями B42 і A59, а також добре розвиненій мережі громадського транспорту, ви швидко й комфортно дістанетеся до міст Бонн, Зігбург і Кельн. Околиці також пропонують надзвичайно широкі можливості для дозвілля: безліч пішохідних і велосипедних маршрутів починаються просто біля порога.
619.000 € Сучасний та енергоефективний новий окремий будинок у Кенігсвінтері53639 Königswinter
1.185.000 € Залитий світлом архітекторський будинок у найкращому місці — проживання з безперешкодним видом на зелені насадження53639 Königswinter– Oberpleis
439.000 € Де Зібенґебірґе стає сусідом53639 Königswinter
