Grundstück
EG
OG
Schnitt
Ansicht
Ansicht
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 134 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 31.12.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 386 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 619.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 619,40 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом вашей мечты, готовый к будущему!
В живописном районе Томасберг города Кёнигсвинтер строится эксклюзивный двухквартирный дом. Энергоэффективный отдельно стоящий дом на одну семью с массивной конструкцией (стандарт KfW-40). Этот продуманный ансамбль сочетает высочайший уровень комфорта с устойчивыми технологиями будущего и отличается выдающимся качеством массивного строительства.
Главные преимущества:
Надёжная конструкция: стены выполнены из полнотелого кирпича, обеспечивающего превосходную звукоизоляцию и долговечность дома.
Экологичная энергетическая концепция: каждый дом оснащён полностью готовой к эксплуатации фотоэлектрической системой, включая гибридный инвертор и интеллектуальный счётчик для выработки электроэнергии для собственного потребления.
Комфортный микроклимат: эффективный тепловой насос «воздух—вода» питает систему тёплого пола; предусмотрен гигиенический буферный накопитель послойного нагрева объёмом 500 литров.
Гарантия свежего воздуха: контролируемая децентрализованная вентиляция жилых помещений обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и здоровый микроклимат.
Планировка (идеально для семей):
Цокольный и первый этажи: светлые помещения открытой планировки с просторной гостиной и столовой, отдельной кухней, гибко используемой гостевой комнатой и полноценной ванной комнатой с душем.
Верхний этаж: просторная спальня родителей, две уютные детские комнаты и большая центральная ванная комната обеспечивают пространство для всей семьи.
Оснащение и качество:
Окна с тройным остеклением (снаружи современный антрацит RAL 7016, внутри белые) с электрическими рольставнями
Высококачественная входная дверь из алюминия
Проектирование, руководство строительством и подключение всей жилой застройки полностью выполняет опытная строительная компания Uzun GmbH.
Все первоначальные сборы за подключение к инженерным сетям уже включены.
Конструкция и энергоснабжение: стандарт KfW 40
Готовая к эксплуатации фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт·п с гибридным инвертором и интеллектуальным счётчиком. Тепловой насос «воздух-вода» с гигиеническим буферным накопителем послойного нагрева объёмом 500 л. Тёплый пол во всех жилых помещениях, а также децентрализованная система вентиляции
Окна, двери и внутренняя отделка: 3-слойное изолирующее остекление (снаружи — антрацит RAL 7016 / внутри — белый). Электрические пластиковые рольставни антрацитового цвета. Алюминиевая входная дверь с 3-точечным защитным замком и остеклённой филёнкой. Внутренняя лестница из железобетона с облицовкой из натурального камня Padang-Dunkel и перилами из нержавеющей стали. Сантехника и электрика: ДВЕ полноценные ванные комнаты: как на первом, так и на втором этаже — каждая оборудована раковиной, туалетом и душевой ванной. Сантехнические изделия известных марок (Duravit, Vigour Clivia). Серия выключателей Merten M-Smart (глянцевый полярно-белый цвет).
Поставщик / выходные данные: Bauunternehmung Uzun GmbH Kapellenstraße 3853773 Hennef
Управляющий директор: Zeki Uzun
Электронная почта: bauunternehmunguzun@yahoo.de
Телефон: 01795955634
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в привлекательном жилом районе по адресу 53639 Königswinter-Thomasberg. Königswinter отличается живописным расположением между Рейном и горным массивом Зибенгебирге и предлагает идеальное сочетание жизни на природе и развитой инфраструктуры. Все необходимые для повседневной жизни учреждения — школы, детские сады, врачи, аптеки, а также магазины — находятся в нескольких минутах езды. Благодаря удобному транспортному сообщению с трассами B42 и A59, а также хорошо развитой сети общественного транспорта, до городов Бонн, Зигбург и Кёльн можно быстро и удобно добраться. Окрестности также отличаются исключительно широкими возможностями для отдыха: прямо у порога начинаются многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты.
619.000 € Современный энергоэффективный новый отдельно стоящий дом на одну семью в Кёнигсвинтере53639 Königswinter
1.185.000 € Залитый светом архитектурный дом в лучшем местоположении — жизнь с беспрепятственным видом на зелёные просторы53639 Königswinter– Oberpleis
439.000 € Где Зибенгебирге становится вашим соседом53639 Königswinter
