Rückseite mit Terasse
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 310.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.384,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMet vijf kamers en een perceel van 300 qm op een toplocatie in de buitenwijk van Dorf Mecklenburg spreekt dit rijtjeshuis tot de verbeelding met zijn onbelemmerde uitzicht op het natuurgebied.
De woonruimte verdeeld over drie verdiepingen
Bij binnenkomst in het huis valt de open sfeer op, die vanuit de hal direct zicht biedt op de woonkamer en de tuin. Op de begane grond bevinden zich naast de garderobe een gastentoilet met douche en wasmachineaansluiting, evenals een kleine bijkeuken. De aparte inbouwkeuken biedt plaats aan een eettafel voor vier personen. Het middelpunt is de ruime woon-eetkamer met grote raampartij en houtkachel. Van hieruit bereikt u het terras van ca. 30 qm met modern pergolazonnescherm.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte kamers (momenteel in gebruik als kinderkamers) en een praktische berging. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad en hoekdouche; een vast raam in het dak zorgt voor daglicht met volledige privacy.
De tweede verdieping is ingericht als open studio met loftkarakter en wordt momenteel gebruikt als ouderslaapkamer met thuiswerkplek. Grote dakramen zorgen voor uitstekende lichtinval. Een zolder biedt via een uitschuifbare trap extra bergruimte.
Duurzaamheid en techniek
In de aparte verwarmingsruimte klopt het groene hart van het huis: naast de centrale verwarming op gas regelt de besturing van de eigen balkoncentrale hier de energievoorziening. Vier zonnepanelen op het zuidwestelijke dak wekken milieuvriendelijke stroom op, die met behulp van een stroomopslag en Shelly 3EM Smart-Meter optimaal wordt gebruikt voor nul-teruglevering. Voor het huis zijn twee verharde parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een 11-kW-wallbox.
Verwarming: vloerverwarming (hele begane grond + complete badkamer op de 1e verdieping), verder radiatoren
Extra's: houtkachel, inbouwkeuken, pergolazonnescherm, 11-kW-wallbox
Zonne-energie: balkoncentrale met 4 modules, opslag & Shelly Smart-Meter
Energieprestatiecertificaat: verbruiksattest, aardgas H, 85 kWh/(m²*a), klasse C, geldig tot 30.12.2030, bouwjaar 2011
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Dorf Mecklenburg aan de B106 tussen Wismar en Schwerin. Winkels, een tankstation, kinderopvang, buitenschoolse opvang en alle schooltypen (basisschool tot gymnasium) bevinden zich direct in het dorp. Wij verkopen rechtstreeks van particulier aan particulier en verzoeken makelaars af te zien van aanvragen.
