Rückseite mit Terasse
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 310.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.384,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCon cinco habitaciones y una parcela de 300 qm en una ubicación privilegiada en las afueras de Dorf Mecklenburg, este adosado destaca por sus vistas despejadas a la reserva natural.
La zona de estar distribuida en tres plantas
Al entrar en la casa, destaca su ambiente diáfano, que permite ver directamente desde el pasillo el salón y el jardín. En la planta baja hay, además del vestíbulo, un baño de cortesía con ducha y conexión para lavadora, así como un pequeño cuarto de servicio. La cocina amueblada independiente ofrece espacio para una mesa de comedor para cuatro personas. La pieza central es el amplio salón-comedor con grandes ventanales y estufa de leña. Desde aquí se accede a la terraza de aprox. 30 qm, equipada con una moderna pérgola con toldo.
En la primera planta hay tres habitaciones luminosas (actualmente utilizadas como habitaciones infantiles) y un práctico trastero. El baño completo está equipado con bañera y ducha esquinera; una claraboya fija proporciona luz natural con total privacidad.
La segunda planta está diseñada como un estudio diáfano con carácter de loft y actualmente se utiliza como dormitorio principal con puesto de trabajo para teletrabajo. Las grandes ventanas de tejado proporcionan una excelente iluminación. Un desván ofrece espacio de almacenamiento adicional al que se accede mediante una escalera escamoteable.
Sostenibilidad y tecnología
En el cuarto de calefacción independiente se encuentra el corazón verde de la casa: además de la calefacción central de gas, aquí el sistema de control de la instalación fotovoltaica doméstica gestiona el suministro energético. Cuatro módulos solares en el tejado orientado al suroeste generan electricidad ecológica, que se aprovecha de forma óptima como inyección cero mediante una batería de almacenamiento y un contador inteligente Shelly 3EM. Delante de la casa hay dos plazas de aparcamiento pavimentadas, una de ellas equipada con un cargador de pared de 11 kW.
Calefacción: suelo radiante (toda la planta baja + baño completo en la 1.ª planta), radiadores en el resto
Extras: estufa de leña, cocina amueblada, pérgola con toldo, cargador de pared de 11 kW
Solar: instalación fotovoltaica doméstica con 4 módulos, batería y contador inteligente Shelly
Certificado energético: certificado de consumo, gas natural H, 85 kWh/(m²*a), clase C, válido hasta el 30.12.2030, año de construcción 2011
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La propiedad está situada en Dorf Mecklenburg, junto a la B106 entre Wismar y Schwerin. En el mismo pueblo hay tiendas, una gasolinera, guardería, centro extraescolar y centros educativos de todos los niveles (desde primaria hasta bachillerato). Vendemos directamente de particular a particular y rogamos a las agencias inmobiliarias que se abstengan de ponerse en contacto.
