Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Küche
Badezimmer
Diele/Eingangsbereich
Balkon & Aussicht zur Südseite
Gemeinschaftsgarten
Stellplatz
Idyllische Badestelle i.d.Nähe
Raumaufteilung
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 370.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.271,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning bevindt zich op de eerste verdieping van een huis met 3 wooneenheden en een charmant twee-onder-een-kapkarakter. De slimme indeling met twee grote kamers, een aparte keuken en een badkamer die zowel vanuit de gang als vanuit de slaapkamer toegankelijk is, biedt veel ruimte voor een vrije inrichting. Een highlight is het ruime balkon op het zuiden, waar u lang van de zon kunt genieten. Bij de woning hoort bovendien het exclusieve gebruiksrecht van een kelderruimte voor extra bergruimte en een parkeerplaats op het perceel (plus 10.000€). Verder is er een gemeenschappelijk gebruikte tuin met bijbehorend tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen.
Gasverwarming vernieuwd in 2021
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een uiterst gewilde woonlocatie in Krailling, in het mooie Würmtal, ten zuidwesten van München. De Margaretenstraße is een rustige (snelheidsbeperking 30km/u), groen omzoomde woonstraat met verzorgde huizen; op slechts ongeveer honderd meter van het object ligt een populaire openbare zwemplek aan de Würm. Ondanks de rustige ligging ligt het object centraal, zodat alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Binnen enkele minuten bereikt u een supermarkt, bakker, slager, apotheek, artsen, banken en meerdere restaurants. Scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend: buslijn 967 rijdt regelmatig naar het nabijgelegen S-Bahnstation Planegg (S6)(alternatief in 15min te voet bereikbaar). Vanaf daar bereikt u het centrum van München in ongeveer 22 minuten (Marienplatz). Ook met de auto bent u via de snelwegen A96 (richting Lindau) en A95 (richting Garmisch) goed verbonden (een wandelparkeerplaats bij de Kochelsee is vanaf de voordeur in 45min bereikbaar).
Voor vrije tijd en ontspanning zorgen de uiterwaarden van de Würm, het Forstenrieder Park en talrijke fiets- en wandelpaden direct voor de deur. Hier geniet u van de perfecte combinatie van wonen midden in de natuur, nabijheid van de stad en een hoge levenskwaliteit – een locatie die zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid biedt.
