Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Küche
Badezimmer
Diele/Eingangsbereich
Balkon & Aussicht zur Südseite
Gemeinschaftsgarten
Stellplatz
Idyllische Badestelle i.d.Nähe
Raumaufteilung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 59 m² |
| Yapım yılı | 1991 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 370.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.271,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, büyüleyici ikiz ev karakterine sahip 3 bağımsız bölümlü bir binanın birinci katında yer almaktadır. İki geniş oda, ayrı bir mutfak ve hem koridordan hem de yatak odasından erişilebilen bir banyodan oluşan kullanışlı oda planı, kişisel tasarım için bolca alan sunmaktadır. Öne çıkan özelliklerden biri, güneşin uzun süre keyfini çıkarabileceğiniz güney cepheli geniş balkondur. Daireye ayrıca daha fazla depolama alanı sağlayan bir bodrum odası üzerinde özel kullanım hakkı ve arsa üzerinde bir araç park yeri dahildir (10.000€ ek ücret). Ayrıca bisikletleri park etmek için ideal, ortak kullanıma açık bahçe kulübesi bulunan ortak bir bahçe de mevcuttur.
Gazlı ısıtma 2021 yılında yenilenmiştir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Münih’in güneybatısında, güzel Würmtal bölgesindeki Krailling’in son derece rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Margaretenstraße, bakımlı evlerle çevrili, sakin (hız sınırı 30km/h) ve yeşillikler içindeki bir konut sokağıdır; taşınmazdan yalnızca yaklaşık yüz metre uzaklıkta, Würm Nehri kıyısında popüler bir halka açık yüzme alanı bulunmaktadır. Sakin konumuna rağmen taşınmaz merkezi bir yerde olduğundan, günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Süpermarket, fırın, kasap, eczane, doktorlar, bankalar ve çeşitli restoranlara birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Okullar, anaokulları, etüt merkezleri ve spor tesisleri de kısa mesafededir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: 967 numaralı otobüs hattı düzenli olarak yakındaki Planegg S-Bahn istasyonuna (S6) gitmektedir (alternatif olarak yürüyerek 15 dakikada ulaşılabilir). Buradan Münih şehir merkezine (Marienplatz) yaklaşık 22 dakikada ulaşabilirsiniz. A96 (Lindau yönü) ve A95 (Garmisch yönü) otoyolları sayesinde araçla da iyi bağlantılara sahipsiniz (Kochelsee yakınındaki bir yürüyüş otoparkına evin kapısından 45 dakikada ulaşılabilir).
Würm taşkın ovaları, Forstenrieder Parkı ve hemen kapınızın önündeki çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru, boş zaman ve dinlenme imkânı sunmaktadır. Burada doğayla iç içe yaşamı, şehir merkezine yakınlığı ve yüksek yaşam kalitesini mükemmel biçimde bir arada bulacaksınız – hem huzur hem de mükemmel ulaşılabilirlik sunan bir konum.
