Zeer mooie, luxe 3-kamerwoning met groot terras en parkeerplaats in de wijk Kaiserswerth op een TOP-locatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Hoogwaardig uitgeruste en stijlvol-modern ingerichte woning met groot tuinterras, twee slaapkamers en twee badkamers, niet-rokerswoning. Hoge deuren en de royale ruimtes geven de woon-, eet- en keukenruimte een bijzondere sfeer en een ruimtelijk gevoel van topklasse.
Bij de woning hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. In overleg met de verhuurster kan een auto ter beschikking worden gesteld. De uitrusting van het huis omvat bovendien een video-intercom met monitor.
Toplocatie in de wijk Kaiserswerth, op slechts 500 meter van de Rijnpromenade en de Kaiserpfalz. Een REWE-supermarkt ligt in de buurt van het huis; er zijn meerdere restaurants in de omgeving die te voet bereikbaar zijn. De metrohalte Klemensplatz ligt op 350 meter afstand en biedt een rechtstreekse verbinding met het centraal station van Düsseldorf; de luchthaven is in enkele minuten bereikbaar met de auto of met buslijn 760.
De huurprijs is inclusief bedrijfs- en verwarmingskosten en elektriciteitskosten.
Groot pluspunt: een wekelijkse professionele schoonmaakservice van ca. 4–5 uur is bij de huurprijs inbegrepen.
Gegevens over het energielabel: bouwjaar van het huis: 2020, energiebehoeftecertificaat, waarde: 51 kWh (m²a), energiedrager: aardgas,
Energie-efficiëntieklasse volgens het energielabel en EnEV 2014: B

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Alle woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardige, geoliede parketvloeren en vloerverwarming. Dankzij de kamerhoge ramen valt er bijzonder veel daglicht naar binnen. Daarnaast is er een hoogwaardig, individueel afgestemd lichtconcept. Het ruime, deels overdekte terras met Bangkirai-vloer en fraaie loungemeubels voor buiten nodigt uit om te ontspannen. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een en-suitebadkamer met douche en bad; de tweede badkamer heeft een douche. Beide badkamers beschikken over toiletruimtes die visueel zijn afgeschermd. Het gaat om luxueus uitgeruste badkamers met marmerstucwerk en hoogwaardige inbouwkranen, douches zonder opstap, handdoekradiatoren en op maat gemaakte badkamermeubels.
Inbouwkeuken met vaatwasser, fornuis, koel-vriescombinatie, keukeninventaris en een complete serviesset.
Bijzonder het vermelden waard zijn de op maat gemaakte timmerwerk-inbouwkasten in de slaapkamers, de hal en de badkamers.
De wasmachine en droger van het appartement bevinden zich exclusief in de waskelder. Er is een internetaansluiting aanwezig.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Firmanaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-nummer: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergerecht: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.

Locatie

Locatie

Wie de keizerstitel in zijn naam voert, moet wel iets bijzonders zijn. En inderdaad, Kaiserswerth, de oudste en meest traditierijke wijk van Düsseldorf, heeft veel te bieden. Ook vandaag de dag is het verdedigbare verleden nog af te lezen aan de plattegrond van de stad. Hier bevond zich een van de oudste Rijnovergangen uit de middeleeuwen.
Rijnarmen omsloten de plaats, die op een eiland ("Werth") lag. De Franken gebruikten de plek als basis voor hun veroveringen, Engelse monniken voor hun missiewerk ten oosten van de Rijn.
De kapittelkerk uit de 13e eeuw getuigt hiervan. Ze herbergt de prachtige schrijn (12e/13e eeuw) met de beenderen van de heilige Suitbertus. De Engelse benedictijner monnik verrichtte in de 8e eeuw hier op het eiland "Rhinhusen" (later heette Kaiserswerth ook nog "Suitbertuswerth") missiewerk en stichtte een eerste kerk en een klooster.
Ook de machtige ruïne van de Kaiserpfalz, tot 15 meter hoog, herinnert aan het grote verleden. Ze werd in de 12e eeuw gesticht door keizer Frederik Barbarossa en beheerste eeuwenlang de rivier en de regio. Ook het unieke romaanse huis is een bezienswaardigheid.
Een toeristische trekpleister is de markt met zijn Nederrijns-kleinsteedse karakter en talrijke historische gebouwen. Hier herinnert ook het moederhuis van de diaconessen aan een groot sociaal initiatief. In 1836 stichtte de evangelische predikant Theodor Fliedner het diaconale werk; zijn bekendste leerlinge was Florence Nightingale.
Rond de Kaiserswerther Markt kun je uitstekend winkelen en ook eten. Van gastronomisch restaurant tot snackbar is alles aanwezig.