Très bel appartement luxueux de 3 pièces avec grande terrasse et place de stationnement pour voiture dans le quartier de Kaiserswerth, dans un emplacement résidentiel de premier choix

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement de standing, aménagé avec élégance et dans un style moderne, avec grande terrasse donnant sur le jardin, deux chambres et deux salles de bains, logement non-fumeur. Les portes hautes et les pièces spacieuses confèrent au séjour, à la salle à manger et à la cuisine une atmosphère particulière et une sensation d’espace exceptionnelle.
L’appartement comprend également une place de stationnement pour voiture dans le parking souterrain ; une voiture peut être mise à disposition après accord avec la propriétaire. L’équipement de l’immeuble comprend en outre un visiophone avec moniteur.
Emplacement résidentiel de premier choix dans le quartier de Kaiserswerth, à seulement 500 mètres de la promenade du Rhin et du Kaiserpfalz. Un supermarché REWE se trouve à proximité de l’immeuble ; plusieurs restaurants des environs sont accessibles à pied. La station de métro Klemensplatz est à 350 mètres et offre une liaison directe avec la gare centrale de Düsseldorf. L’aéroport est accessible en quelques minutes en voiture ou avec la ligne de bus 760.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation, les frais de chauffage et les frais d’électricité.
Atout majeur : un service de nettoyage professionnel hebdomadaire d’environ 4–5 heures est inclus dans le prix de location.
Informations relatives au certificat énergétique : année de construction de l’immeuble : 2020, certificat de consommation énergétique, valeur : 51 kWh (m²a), source d’énergie : gaz naturel,
Classe d’efficacité énergétique conformément au certificat énergétique et à l’EnEV 2014 : B

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Toutes les pièces à vivre sont revêtues d’un parquet huilé de grande qualité et disposent d’un chauffage au sol. Les fenêtres allant jusqu’au sol laissent entrer une lumière naturelle particulièrement abondante ; un concept d’éclairage haut de gamme, personnalisé, complète l’ensemble. La grande terrasse partiellement couverte, avec son revêtement en bangkirai et ses beaux meubles de salon d’extérieur, invite à la détente. L’appartement comprend deux chambres, dont l’une avec salle de bains attenante équipée d’une douche et d’une baignoire ; la seconde salle de bains dispose d’une douche. Toutes deux sont dotées de WC dont les espaces sont visuellement séparés. Il s’agit de salles de bains luxueusement équipées, avec enduit effet marbre et robinetterie encastrée haut de gamme, douches de plain-pied, sèche-serviettes et meubles de salle de bains sur mesure.
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur-congélateur, ustensiles de cuisine et ensemble complet de vaisselle.
Les menuiseries sur mesure dans les chambres, le couloir et les salles de bains méritent une mention particulière.
Le lave-linge et le sèche-linge de l’appartement sont à usage exclusif et se trouvent dans la buanderie en sous-sol. Un accès à Internet est disponible.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire: DE180712843
Chambre: IHK Essen
Autorité de surveillance: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la presse: Karin Großmann
Direction: Karin Großmann
N° HR: HRB 12024
Tribunal d’enregistrement: Amtsgericht Essen

Disponible à partir du: 01/10/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Porter le titre d'empereur dans son nom implique forcément quelque chose de particulier. Et Kaiserswerth, le quartier le plus ancien et le plus riche en traditions de Düsseldorf, a effectivement beaucoup à offrir. Aujourd'hui encore, son plan urbain témoigne de son passé défensif. L'un des plus anciens points de passage du Rhin au Moyen Âge se trouvait ici.
Des bras du Rhin encerclaient le lieu, situé sur une île (« Werth »). Les Francs utilisaient cet endroit comme base pour leurs conquêtes, les moines anglais pour leur mission d'évangélisation à l'est du Rhin.
La collégiale du XIIIe siècle en témoigne. Elle abrite le magnifique reliquaire (XIIe/XIIIe siècle) contenant les ossements de saint Suitbert. Au VIIIe siècle, ce moine bénédictin anglais évangélisa sur l'île de « Rhinhusen » (Kaiserswerth fut ensuite également appelé « Suitbertuswerth ») et y fonda une première église et un monastère.
La puissante ruine du palais impérial, haute de jusqu'à 15 mètres, rappelle également ce grand passé. Elle fut édifiée par l'empereur Frédéric Barberousse au XIIe siècle et domina le fleuve et la région pendant des siècles. La maison romane, unique dans toute la région, est également un site remarquable.
Le marché, typique des petites villes du Bas-Rhin, avec ses nombreux bâtiments historiques, attire les touristes. La maison mère des diaconesses rappelle également ici une grande œuvre sociale. En 1836, le pasteur protestant Theodor Fliedner fonda l'œuvre diaconale ; sa disciple la plus célèbre fut Florence Nightingale.
Autour du marché de Kaiserswerth, on peut faire du shopping et se restaurer. Tout y est, du restaurant gastronomique au snack.