| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 136 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 4900 € |
|---|---|
| Deposito | 9800 € |
Appartamento dotato di finiture di alta qualità e arredato con stile moderno, con ampia terrazza sul giardino, due camere da letto e due bagni; non fumatori. Le porte alte e gli ambienti spaziosi conferiscono alla zona giorno, pranzo e cucina un’atmosfera speciale e una sensazione di spazio di livello superiore.
L’appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo; previo accordo con la proprietaria, è possibile mettere a disposizione un’auto. Le dotazioni dell’edificio includono inoltre un videocitofono con monitor.
Zona residenziale di prim’ordine nel quartiere di Kaiserswerth, a soli 500 metri dalla passeggiata lungo il Reno e dal Kaiserpfalz. Nelle vicinanze dell’edificio si trova un supermercato REWE; nei dintorni ci sono diversi ristoranti raggiungibili a piedi. La fermata della metropolitana Klemensplatz dista 350 metri e offre un collegamento diretto con la stazione centrale di Düsseldorf; l’aeroporto è raggiungibile in pochi minuti in auto o con la linea autobus 760.
L’affitto include già le spese condominiali, il riscaldamento e l’elettricità.
Grande vantaggio: nel canone di locazione è incluso un servizio di pulizia professionale settimanale di circa 4–5 ore.
Dati relativi all’attestato di prestazione energetica: anno di costruzione dell’edificio: 2020, attestato di fabbisogno energetico, valore: 51 kWh (m²a), vettore energetico: gas naturale,
Classe di efficienza energetica secondo l’attestato di prestazione energetica e la EnEV 2014: B
Tutti gli ambienti abitabili sono pavimentati con un pregiato parquet oliato e dispongono di riscaldamento a pavimento. Grazie alle finestre a tutta altezza, gli ambienti sono particolarmente luminosi; è inoltre presente un pregiato progetto di illuminazione personalizzato. La spaziosa terrazza, parzialmente coperta, con pavimentazione in Bangkirai e splendidi mobili da esterno per il relax invita a distendersi. L’appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con bagno en suite dotato di doccia e vasca; il secondo bagno dispone di doccia. Entrambi hanno zone WC schermate alla vista. Si tratta di bagni lussuosamente rifiniti, con intonaco effetto marmo e rubinetteria di alta qualità incassata, docce a filo pavimento, scaldasalviette e mobili da bagno su misura.
Cucina componibile con lavastoviglie, fornelli, frigorifero-congelatore, utensili da cucina e un corredo completo di stoviglie.
Particolarmente degni di nota sono i mobili realizzati su misura da un falegname nelle camere da letto, nell’ingresso e nei bagni.
La lavatrice e l’asciugatrice in dotazione all’appartamento si trovano in uso esclusivo nella lavanderia comune in cantina. È disponibile una connessione Internet.
Completamente arredato.
Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi del diritto dei contenuti pubblicati: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen
Disponibile dal: 01/10/2026.
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Chi porta nel nome il titolo di imperatore deve pur essere qualcosa di speciale. E in effetti Kaiserswerth, il quartiere più antico e ricco di tradizione di Düsseldorf, ha molto da offrire. Ancora oggi il passato difensivo è leggibile nella pianta della città. Qui si trovava uno dei più antichi attraversamenti del Reno nel Medioevo.
Rami del Reno circondavano il luogo, situato su un'isola ("Werth"). I Franchi utilizzarono il sito come base per le loro conquiste, mentre i monaci inglesi lo usarono per evangelizzare a est del Reno.
La collegiata del XIII secolo ne è testimonianza. Custodisce il magnifico reliquiario (XII/XIII secolo) con le ossa di San Suitberto. Il monaco benedettino inglese evangelizzò nel VIII secolo qui sull'isola di "Rhinhusen" (in seguito Kaiserswerth fu chiamata anche "Suitbertuswerth") e fondò una prima chiesa e un monastero.
A ricordare il grande passato è anche la possente rovina del palazzo imperiale, alta fino a 15 metri. Fu fondato dall'imperatore Federico Barbarossa nel XII secolo e per secoli dominò il fiume e la regione. Un'altra attrazione è la casa romanica, unica nel suo genere in tutta la zona.
Il mercato, con il suo carattere di cittadina del Basso Reno e i suoi numerosi edifici storici, è un'attrazione turistica. Qui anche la casa madre delle diaconesse ricorda una grande impresa sociale. Nel 1836 il pastore evangelico Theodor Fliedner fondò l'opera diaconale; la sua allieva più illustre fu Florence Nightingale.
Nei dintorni del mercato di Kaiserswerth si può fare shopping e anche mangiare bene. Dai ristoranti gourmet ai chioschi, c'è di tutto.
4900 € Appartamento con due camere da letto estremamente accattivante e lussuoso, con ampio patio e posto auto, nella zona residenziale TOP di Kaiserswerth40489 Düsseldorf
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