| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 113 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 480 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.920,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in een gewilde woonlocatie van 38442 Wolfsburg-Sülfeld op een eigen perceel.
Het betreft een prefabwoning van de firma Nordhaus uit het bouwjaar 1976 met een volledige kelder. De perceelgrootte bedraagt 480 m². De woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Een glasvezelaansluiting is reeds in het huis aanwezig.
Het huis wordt momenteel provisievrij zonder makelaar aangeboden voor een prijs van 330.000€. De prijs is na bezichtiging binnen redelijke grenzen onderhandelbaar. Wij verzoeken u af te zien van makelaarsaanvragen.
De woonoppervlakte op de begane grond bedraagt ca. 113 m² en is verdeeld over een ruime woon- en eetkamer met een gezellige haardhoek, een slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche, een gasten-wc, een keuken en een hal.
Via een massiefhouten trap bereikt u de zolderverdieping. Daar bevinden zich momenteel een logeerkamer en een tot dusver niet uitgebouwd gedeelte. Dit biedt veel potentieel en vrije indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor twee extra kamers en een extra badkamer.
Het aanbod wordt afgerond met een volledige kelder met eveneens ca. 113 m² nuttige oppervlakte. Deze is onderverdeeld in een grote partykelder, een tweede ruime keuken, een voorraadruimte, een gasten-wc, een gang en een waskeuken met directe toegang tot de verzorgde tuin.
De kelder kan zeker als extra woonruimte worden gebruikt.
Bij het huis hoort bovendien een kleine garage.
Parkeermogelijkheden zijn zowel op het perceel als aan de overkant van de straat aanwezig.
Een energiecertificaat is momenteel in voorbereiding.
Meer details vindt u in de foto’s. Daar vindt u eveneens de plattegronden en de berekening van de woonoppervlakte van de afzonderlijke ruimtes.
Een bezichtiging is na afspraak bijna altijd mogelijk.:)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Sülfeld behoort tot de geliefde stadsdelen van Wolfsburg en biedt een gezinsvriendelijke woonligging met goede infrastructuur. Kleuterschool en basisschool bevinden zich direct in de plaats. Winkelmogelijkheden, busverbindingen en een goede verbinding richting Wolfsburg, Fallersleben en Gifhorn zijn eveneens aanwezig. De natuurrijke omgeving met veel groen en recreatiemogelijkheden maakt de locatie extra aantrekkelijk.
175.000 € Provisievrij huis met twee koopopties in Fallersleben38442 Wolfsburg– Fallersleben
202.000 € Tweegezinswoning met ontwikkelingspotentieel – eigen gebruik, verhuur of nieuwbouw38442 Wolfsburg
249.000 € Dwars door het midden: middelste rijwoning - in Wolfsburg-Ehmen!38442 Wolfsburg
