| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 480 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.920,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa unifamiliar con potencial de ampliación en una ubicación residencial privilegiada de 38442 Wolfsburg-Sülfeld, sobre un terreno en propiedad.
Se trata de una casa prefabricada de la empresa Nordhaus del año de construcción 1976, con sótano completo. La superficie del terreno es de 480 m². La propiedad se calienta mediante calefacción urbana. Ya hay una conexión de fibra óptica en la casa.
La casa se ofrece actualmente sin comisión y sin intermediario por un precio de 330.000 €. El precio es negociable dentro de un margen razonable tras la visita. Rogamos que se abstengan de consultas de agentes inmobiliarios.
La superficie habitable de la planta baja es de aprox. 113 m² y se distribuye en un amplio salón-comedor con un acogedor rincón de chimenea, un dormitorio, un baño con bañera y ducha, un aseo de invitados, una cocina y un pasillo.
A través de una escalera de madera maciza se accede a la planta bajo cubierta. Allí se encuentran actualmente una habitación de invitados y una zona aún sin acondicionar. Esta ofrece mucho potencial y libertad de diseño, por ejemplo para dos habitaciones adicionales y un baño adicional.
La oferta se completa con un sótano completo, también con aprox. 113 m² de superficie útil. Se divide en un gran sótano para fiestas, otra cocina espaciosa, un trastero, un aseo de invitados, un pasillo y un lavadero con acceso directo al jardín cuidado.
El sótano puede utilizarse perfectamente como espacio habitable adicional.
La casa incluye además un pequeño garaje.
Hay posibilidades de aparcamiento tanto en la parcela como en el lado opuesto de la calle.
Actualmente se está elaborando un certificado energético.
Para más detalles, consulte las fotos. Allí también encontrará los planos y el cálculo de la superficie habitable de cada estancia.
Una visita es posible, previa cita, casi en cualquier momento.:)
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Sülfeld es uno de los barrios más populares de Wolfsburg y ofrece una ubicación residencial familiar con buena infraestructura. El jardín de infancia y la escuela primaria se encuentran directamente en la localidad. También hay comercios, conexiones de autobús y una buena comunicación hacia Wolfsburg, Fallersleben y Gifhorn. El entorno cercano a la naturaleza, con numerosas zonas verdes y opciones de ocio, hace que la ubicación resulte aún más atractiva.
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