Hauseingang
Treppenhaus
Haus Seitenansicht1
Haus Seitenansicht2
Zimmer1
Zimmer2
Zimmer3
Zimmer4
Diele, Blick in das Bad
Diele, Blick in die Küche
Diele, Blick Wohnungstür
Küche
Waschtisch, Spiegel
Waschtisch
Dusche1
Dusche2
Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 24 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 425 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 515 € |
| Deposit | 1275€ |
| Price per m² | 17.71 €/m² |
Dit aantrekkelijke, lichte eenkamerappartement met aparte keuken onderscheidt zich door een hoogwaardige binnenafwerking. Het kan per 1.9.2026 worden betrokken. Hier staat u een comfortabele kamer ter beschikking in een rustig, klein, geleidelijk volledig gerenoveerd meergezinsgebouw met een mooie voortuin. Een reeds ingebouwde keuken bespaart u bij de verhuizing tijd en moeite. In de bijkomende kosten zijn onder andere verwarmings- en warmwaterkosten evenals het schoonmaken van het trappenhuis en eventueel het verwijderen van sneeuw inbegrepen. Er is een actueel energielabel aanwezig. Dit zal echter na de op korte termijn geplande energetische renovatie verouderd zijn en opnieuw moeten worden opgesteld.
Eiken parket, inbouwkeuken met aanwezige, gebruikte elektrische apparaten: koelkast en vriesvak, keramische kookplaat en aansluiting voor wasmachine, wasruimte in de kelder van het huis met de mogelijkheid om een wasmachine of droger te plaatsen.
Leidingen voor de aanleg van glasvezelkabels zijn al in het huis gelegd. De glasvezelaansluiting door OXG zal in de loop van de komende maanden, uiterlijk volgend jaar, plaatsvinden.
Wij streven naar een zo lang mogelijke verhuur van het appartement. In de komende maanden zijn energetische renovatiemaatregelen (dak, ramen en warmtepomp) gepland. De effecten van de bouwwerkzaamheden zullen beperkt zijn.
Vóór het verlenen van een bezichtigingsafspraak vragen wij in beider belang om toezending van de relevante bewijsstukken (zelfverklaring, identiteitsbewijs, inkomensbewijzen, Schufa-verklaring, verklaring van de vorige verhuurder). De documenten worden vanzelfsprekend strikt vertrouwelijk en in overeenstemming met het geldende privacyrecht behandeld.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object bevindt zich op een rustige en groene locatie in een zijstraat van de Mörsenbroicher Weg. Door zeer goede verbindingen met alle openbaarvervoersmiddelen bereikt men in korte tijd het centrum van Düsseldorf. Met het station Derendorf zijn een ander vervoersknooppunt en de daar gelegen hogeschool ook te voet bereikbaar. Talrijke winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast biedt de wijk een groot aantal vrijetijdsmogelijkheden, zowel op sportief gebied (Grafenberger Wald evenals fitness- en sportclubs) als door diverse cafés en restaurants in de levendige trekpleisters van de Münster- en Rethelstraße.
