Appartement exclusif de 1 pièce, entièrement rénové, avec cuisine équipée à Düsseldorf

Information

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About this dream apartment

Property Description

Cet agréable et lumineux appartement d’une pièce avec cuisine séparée se distingue par un intérieur de standing. Il peut être occupé à partir du 1.9.2026. Vous disposez ici d’une chambre confortable dans un petit immeuble collectif calme, progressivement entièrement rénové, avec un joli jardin de devant. Une cuisine déjà installée vous fait gagner du temps et des efforts lors de l’emménagement. Les charges comprennent notamment les frais de chauffage et d’eau chaude ainsi que le nettoyage des cages d’escalier et, le cas échéant, le déneigement. Un certificat énergétique récent est उपलब्ध. Toutefois, il sera obsolète après la rénovation énergétique prévue prochainement et devra être établi à nouveau.

Furnishing

Parquet en chêne, cuisine équipée avec appareils électroménagers d’occasion déjà présents : réfrigérateur et congélateur, plaque vitrocéramique et raccordement pour machine à laver, buanderie au sous-sol de l’immeuble avec possibilité d’y installer une machine à laver ou un sèche-linge.
Des gaines pour la pose de câbles à fibre optique ont déjà été installées dans l’immeuble. La connexion fibre optique par OXG devrait être mise en place au cours des prochains mois, au plus tard l’année prochaine.

Other

Nous recherchons une location aussi durable que possible de l’appartement. Dans les prochains mois, des mesures de rénovation énergétique (toit, fenêtres et pompe à chaleur) sont prévues. Les répercussions des travaux seront modérées.
Avant d’attribuer un rendez-vous de visite, nous vous prions, dans l’intérêt des deux parties, de nous faire parvenir les justificatifs pertinents (auto-déclaration, identité, justificatifs de revenus, extrait Schufa, attestation du précédent propriétaire). Les documents seront bien entendu traités de manière absolument confidentielle et conformément au droit applicable en matière de protection des données.

Location

Location description

Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, dans une rue latérale du Mörsenbroicher Weg. Grâce à d’excellentes liaisons avec tous les transports publics, le centre-ville de Düsseldorf est rapidement accessible. La gare de Derendorf, autre nœud de transport ainsi que la Fachhochschule qui s’y trouve, sont également accessibles à pied. De nombreuses possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. En outre, le quartier offre une multitude d’activités de loisirs, tant dans le domaine sportif (Grafenberger Wald ainsi que clubs de fitness et de sport) que grâce aux nombreux cafés et restaurants des quartiers animés de Münster- et Rethelstraße.