Ekskluzywne, całkowicie odnowione mieszkanie 1-pokojowe z zabudowaną kuchnią w Düsseldorf

Information

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About this dream apartment

Property Description

To atrakcyjne, jasne jednopokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia wnętrz. Można je objąć od 1.9.2026. Do dyspozycji mają Państwo komfortowy pokój w spokojnym, małym, stopniowo poddawanym modernizacji wielorodzinnym budynku z ładnym przedogródkiem. Już zamontowana kuchnia oszczędzi Państwu czasu i wysiłku przy wprowadzce. W kosztach eksploatacyjnych zawarte są między innymi koszty ogrzewania i ciepłej wody oraz sprzątanie klatki schodowej i ewentualne odśnieżanie. Aktualne świadectwo energetyczne jest dostępne. Zostanie ono jednak po planowanej na najbliższy czas modernizacji energetycznej zaktualizowane i będzie trzeba je sporządzić na nowo.

Furnishing

Eichenparkett, Einbauküche mit vorhandenen, gebrauchten Elektrogeräten: Kühlschrank und Gefrierfach, Cerankochfeld und Waschmaschinenschluss, Waschküche im Keller des Hauses mit der Möglichkeit zur Aufstellung von Waschmaschine oder Trockner.
Lehrrohre zur Verlegung von Glasfaserkabeln sind bereits ins Haus gelegt. Die Glasfaserverbindung soll von OXG im Laufe der kommenden Monate, spätestens im nächsten Jahr erfolgen.

Other

Wir streben eine möglichst langfristige Vermietung des Appartments an. In den kommenden Monaten sind energetische Sanierungsmaßnahmen (Dach, Fenster und Wärmepumpe) geplant. Die Auswirkungen der baulichen Maßnahmen werden moderat sein.
Vor Vergabe eines Besichtigungstermin bitten wir im beiderseitigen Interesse um Übersendung der relevanten Nachweise (Selbstauskunft, Identität, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung). Die Unterlagen werden selbstverständlich absolut vertraulich und im Einklang mit geltendem Datenschutzrecht behandelt.

Location

Location description

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begrünter Lage in einer Seitenstraße des Mörsenbroicher Wegs. Durch sehr gute Verkehrsanbindungen an alle öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in Kürze in die Düsseldorfer Innenstadt. Mit dem Derendorfer Bahnhof sind ein weiterer Verkehrsknotenpunkt sowie die dort gelegene Fachhochschule auch fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Darüber hinaus bietet das Viertel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowohl im sportlichen Bereich (Grafenberger Wald sowie Fitness- und Sportclubs) als auch durch vielfältige Cafés und Restaurants in den belebten Anziehungspunkten von Münster- und Rethelstraße.