Nieuwe prijs! Top, als nieuw 2-kamerappartement incl. ingebouwde keuken + parkeerplaats in de ondergrondse garage, in een verzorgde woonwijk in het aantrekkelijke noorden van Leipzig!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Beleggingsobject met potentieel: In een goed onderhouden wooncomplex in Leipzig-Lindenthal


Te koop staat een aantrekkelijke tweekamerappartement in een zo goed als nieuw, goed onderhouden wooncomplex in het noorden van Leipzig, in Leipzig-Lindenthal.

Het appartement maakt deel uit van een bestaand rijhuizencomplex, bevindt zich in een rustige, nieuw aangelegde woonwijk en biedt een solide investering met een aantrekkelijk rendement.

 

Objectdetails & voorzieningen:


Verhuurd appartement: Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Daarbij hoort een kelderruimte en bovendien is er in een aparte ruimte van de kelder een aansluiting voor een wasmachine/droger beschikbaar.
Moderne indeling: De wooneenheid heeft een aantrekkelijke plattegrond.
Ligging op het zuiden: Het balkon op het zuiden loopt over de volledige breedte van het appartement, vanuit de woonkamer, en verlicht de kamer daardoor zeer goed.
Zo goed als nieuwe staat: Het wooncomplex en de appartementen zijn voortdurend onderhouden. Er is geen of nauwelijks sprake van achterstallig onderhoud.
Comfortabele extra's: Er is een ondergrondse parkeergarage met een inbegrepen parkeerplaats voor elk appartement.


De foto's zijn afkomstig uit appartementen in het gebouw, vanwege de gelijksoortige inrichting. Specifieke foto's van dit appartement hebben we momenteel niet, omdat het appartement tot nu toe bewoond was. Op basis van de plattegrond kunt u zich echter al een indruk vormen, onafhankelijk van een bezichtiging.

Ligging & verhuur:

Het appartement is verhuurd, waarbij de kale huur bij een nieuwe verhuur nog enig potentieel heeft. De aantrekkelijkheid van de locatie en daarmee de goede verhuurbaarheid wordt gewaarborgd door de directe nabijheid van het groeiende bedrijventerrein in het noorden van Leipzig (met werkgevers zoals DHL, Porsche, BMW enz.).

 

Financiën:

Samen met het object wordt kosteloos een aandeel in de algemene, opgebouwde onderhoudsreserve van het wooncomplex overgenomen.

Met betrekking tot de genoemde servicekosten zijn hierin voor circa 90% de doorberekenbare bijkomende kosten van de huurder inbegrepen.  

 

Ik denk dat ik u een goed aanbod heb kunnen doen

Mocht het appartement overigens niet helemaal passen, dan bestaat ook de mogelijkheid om een ander of extra appartement in dit gebouw te kopen. Deze genoemde andere appartementen hebben eveneens aantrekkelijke, verschillende voorzieningen (deels met dakterras, badkamers met raam, terras met een klein aandeel tuin, aparte keukens enz.).

 

Meer informatie en aanbiedingen kunt u graag via ons kantoor en onze website verkrijgen: www.saare-immobilien.de

Locatie