¡Nuevo precio! ¡Magnífico piso de 2 habitaciones prácticamente nuevo, incl. cocina equipada y plaza de garaje subterráneo, en una zona residencial cuidada del atractivo norte de Leipzig!
- Precio de compra
- 130.000 €
- Zona de estar
- 52 m²
- habitaciones
- 2
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2484 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 130.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.509,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre este piso
Inversión de capital con potencial: en un complejo residencial bien cuidado en Leipzig-Lindenthal
Se ofrece a la venta un atractivo piso de 2 habitaciones, situado en un complejo residencial de reciente construcción y bien cuidado, en el norte de Leipzig, en Leipzig-Lindenthal.
El piso forma parte de un conjunto de casas adosadas existente, se encuentra en una urbanización tranquila de reciente creación y ofrece una sólida inversión con una rentabilidad atractiva.
Detalles y equipamiento del inmueble:
Piso alquilado: El piso se encuentra en la 2.ª planta. A este le corresponde un espacio de sótano y, además, hay una conexión para lavadora/secadora disponible en una sala independiente del sótano.
Distribución moderna: La unidad residencial cuenta con una distribución atractiva.
Orientación sur: El balcón orientado al sur ocupa todo el ancho del piso, se extiende desde el salón y proporciona mucha luminosidad a la estancia.
Estado como nuevo: El complejo residencial y los pisos se han mantenido continuamente. No existe o apenas existe necesidad de reparaciones pendientes.
Extras confortables: Hay un aparcamiento subterráneo con una plaza incluida para cada piso.
Las fotos corresponden a algunos de los pisos del edificio, debido a que el equipamiento se repite. Actualmente no disponemos de fotos específicas del piso, ya que hasta ahora estaba ocupado. Sin embargo, gracias a la distribución, ya se puede obtener una impresión, independientemente de una visita.
Ubicación y alquiler:
Los pisos están alquilados, aunque el alquiler neto en frío todavía tiene cierto potencial en caso de un nuevo alquiler. El atractivo de la ubicación y, por tanto, la buena posibilidad de alquiler están garantizados por la proximidad inmediata a la creciente zona industrial del norte de Leipzig (con empleadores como DHL, Porsche, BMW, etc.).
Aspectos financieros:
Junto con el inmueble se adquiere gratuitamente una participación en la reserva general de mantenimiento acumulada del complejo residencial.
En relación con los gastos comunitarios mencionados, estos incluyen aproximadamente un 90 % de los gastos accesorios repercutibles al inquilino.
Creo que he podido hacerle una buena oferta.
Por cierto, si el piso no se ajusta del todo a sus necesidades, también existe la posibilidad de adquirir otro piso o más pisos en este edificio. Estos otros pisos mencionados también cuentan con atractivas y variadas características de equipamiento (algunos con terraza en la azotea, baños con ventana, terraza con una pequeña parte ajardinada, cocinas independientes, etc.).
Puede obtener más información y ofertas a través de nuestra oficina y nuestra página web: www.saare-immobilien.de
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