Nouveau prix ! Superbe appartement 2 pièces quasi neuf, kitchenette équipée incluse + place de parking en garage souterrain, dans un quartier résidentiel soigné du nord attrayant de Leipzig !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Investissement locatif à potentiel : dans une résidence bien entretenue à Leipzig-Lindenthal


À vendre, un appartement attrayant de 2 pièces, situé dans une résidence récente et bien entretenue, au nord de Leipzig, à Leipzig-Lindenthal.

L’appartement fait partie d’un ensemble de maisons mitoyennes existant. Il se trouve dans un lotissement calme récemment créé et offre une possibilité d’investissement solide et rentable.

 

Détails du bien & équipements :


Appartement loué : L’appartement se trouve au 2e étage. Il comprend une cave et dispose en outre d’un raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans une pièce séparée de la cave.
Agencement moderne : Le logement dispose d’un plan attrayant.
Orientation sud : Le balcon orienté au sud s’étend sur toute la largeur de l’appartement, depuis le séjour, et éclaire ainsi fortement la pièce.
État quasi neuf : La résidence et les appartements ont été entretenus régulièrement. Il n’y a pas ou très peu de travaux en retard.
Équipements confortables : Un garage souterrain avec une place de stationnement incluse pour chaque appartement est disponible.


Les photos montrent des appartements de l’immeuble, en raison de leur équipement similaire. Nous ne disposons actuellement d’aucune photo spécifique de cet appartement, car il était occupé jusqu’à présent. Le plan permet toutefois déjà de se faire une idée, indépendamment d’une visite.

Emplacement & location :

Les appartements sont loués, le loyer hors charges présentant encore un certain potentiel lors d’une nouvelle location. L’attractivité de l’emplacement et donc la bonne possibilité de location sont garanties par la proximité immédiate de la zone commerciale en expansion au nord de Leipzig (avec des employeurs tels que DHL, Porsche, BMW, etc.).

 

Aspects financiers :

Avec le bien, une quote-part de la réserve générale d’entretien épargnée de la résidence est reprise gratuitement.

Concernant les charges mentionnées, celles-ci comprennent environ 90 % des charges récupérables du locataire.  

 

Je pense avoir pu vous proposer une bonne offre.

Si l’appartement ne vous convient pas entièrement, il est également possible d’acquérir un autre appartement ou un appartement supplémentaire dans cet immeuble. Ces autres appartements mentionnés disposent également de caractéristiques attrayantes et variées (certains avec toit-terrasse, salles de bains avec fenêtre, terrasse avec une petite partie de jardin, cuisines séparées, etc.).

 

Vous pouvez obtenir davantage d’informations et d’offres auprès de notre agence et sur notre site Web : www.saare-immobilien.de

Emplacement