| Gebied van het perceel | 374 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBOUWKAVEL / LIGGINGSBESCHRIJVING
De bouwkavel bevindt zich in Passau en ligt in een gevestigde, overwegend residentieel gebruikte omgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde woonbebouwing en onderscheidt zich door een aangename woonsfeer.
Het rechtsgeldige bestemmingsplan wijst een Algemeen Woongebied (WA) aan. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 374 m² en is ideaal geschikt voor bebouwing met een vrijstaande woning resp. een twee-onder-een-kapwoning.
De volgende bebouwingsvarianten zouden volgens het planbureau mogelijk zijn:
Variant 1: Vrijstaande woning met twee parkeerplaatsen, minimaal een enkele garage en een parkeerplaats daarvoor
Variant 2: Vrijstaande woning met inwoning met drie parkeerplaatsen, minimaal een enkele garage, een parkeerplaats daarvoor en
een extra parkeerplaats
Variant 3: Twee-onder-een-kapwoning (2DHH elk kleiner dan 120qm) met drie parkeerplaatsen, enkele garage, parkeerplaats daarvoor en een extra parkeerplaats of dubbele garage en telkens een parkeerplaats daarvoor
PERCEEL / ONTSLUITING
Het perceel is volledig ontsloten.
De verkeersontsluiting verloopt via het openbare wegennet. Bebouwing kan op korte termijn conform de voorschriften van het bestemmingsplan plaatsvinden.
LIGGING / INFRASTRUCTUUR
De ligging biedt een geslaagde combinatie van wonen en goede infrastructuur. Het centrum van Passau evenals winkels voor dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven, medische zorg en andere infrastructurele voorzieningen zijn in korte tijd bereikbaar.
Door de goede aansluiting op het bovenregionale verkeersnet is ook een snelle verbinding met de omliggende regio's gewaarborgd.
OVERIGE OPTIONELE PERCELEN:
Het met ca. 374 qm aangegeven perceel is als deelperceel uit twee percelen met een totale oppervlakte van 1.542 qm uitgemeten.
Eveneens zouden verdere perceeloppervlakken met ca. 403 qm of ca. 422 qm kunnen worden aangekocht.
Een pakketkoop van alle drie percelen is eveneens mogelijk. Informeer gerust naar de aankoopprijs.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer mooi, vlak bouwperceel op een toplocatie voor een eengezinswoning, twee-onder-een-kapwoning of dubbele woning. Direct bebouwbaar, in het westen van Passau94036 Passau
Bouwkavel met ontsluiting voor twee EFH, ZFH of DHH in Passau Haidenhof Nord - projectontwikkelaar/particulier94036 Passau
798.000 € Projectgrondstuk met goedgekeurd plan – 14 wooneenheden op aantrekkelijke locatie94036 Passau