Terreno edificable urbanizado para dos EFH, ZFH o DHH en Passau Haidenhof Nord - promotor/privado

Datos principales

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Sobre esta parcela

TERRENO EDIFICABLE / DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN
El terreno edificable se encuentra en Passau, en un entorno consolidado, destinado predominantemente al uso residencial. Los alrededores se caracterizan por una cuidada edificación residencial y ofrecen un ambiente agradable para vivir.
El plan urbanístico legalmente vigente contempla una zona residencial general (WA). El terreno dispone de una superficie de aprox. 374 m² y es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o una vivienda pareada.

Según la oficina de planificación, serían posibles las siguientes variantes de construcción:

Variante 1: Vivienda unifamiliar con dos plazas de aparcamiento, como mínimo un garaje individual y una plaza delante
Variante 2: Vivienda unifamiliar con apartamento independiente, con tres plazas de aparcamiento, como mínimo un garaje individual, una plaza delante y
una plaza adicional
Variante 3: Vivienda pareada (2 viviendas pareadas, cada una de menos de 120 m²) con tres plazas de aparcamiento, garaje individual, plaza delante y una plaza adicional, o garaje doble y una plaza delante de cada uno

TERRENO / URBANIZACIÓN
El terreno dispone de todas las conexiones a las redes de suministro.
El acceso se realiza a través de la red viaria pública. La construcción puede llevarse a cabo a corto plazo conforme a las disposiciones del plan urbanístico.

UBICACIÓN / INFRAESTRUCTURA
La ubicación ofrece una combinación acertada de entorno residencial y buena infraestructura. El centro de Passau, así como los comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, servicios médicos y otras instalaciones de infraestructura, son accesibles en poco tiempo.
Gracias a la buena conexión con la red de transporte suprarregional, también está garantizada una conexión rápida con las regiones circundantes.

OTRAS PARCELAS OPCIONALES:
El terreno indicado con aprox. 374 m² se ha medido como parcela parcial a partir de dos terrenos con una superficie total de 1.542 m².
Asimismo, podrían adquirirse otras superficies de terreno de aprox. 403 m² o aprox. 422 m².
También es posible comprar las tres parcelas en conjunto. No dude en consultar aquí el precio de compra.

Ubicación