| Superficie di trama | 374 m² |
|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTERRENO EDIFICABILE / DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
Il terreno edificabile si trova a Passau e si colloca in un contesto consolidato, prevalentemente a uso residenziale. I dintorni sono caratterizzati da una curata edilizia residenziale e si distinguono per una piacevole atmosfera abitativa.
Il piano regolatore vigente prevede un’area residenziale generale (WA). Il terreno ha una superficie di ca. 374 m² ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa bifamiliare.
Le seguenti varianti edificatorie sarebbero possibili secondo lo studio di progettazione:
Variante 1: casa unifamiliare con due posti auto, almeno garage singolo e posto auto davanti
Variante 2: casa unifamiliare con appartamento indipendente con tre posti auto, almeno garage singolo, posto auto davanti e
un ulteriore posto auto
Variante 3: casa bifamiliare (2DHH ciascuna inferiore a 120 mq) con tre posti auto, garage singolo, posto auto davanti e un ulteriore posto auto oppure garage doppio e rispettivamente posto auto davanti
TERRENO / URBANIZZAZIONE
Il terreno è completamente urbanizzato.
Il collegamento viario avviene tramite la rete stradale pubblica. La costruzione può essere realizzata a breve termine conformemente alle prescrizioni del piano regolatore.
POSIZIONE / INFRASTRUTTURE
La posizione offre una riuscita combinazione tra abitazione e buona infrastruttura. Il centro di Passau nonché le possibilità di acquisto per le esigenze quotidiane, scuole, asili, assistenza medica e altre strutture infrastrutturali sono raggiungibili in breve tempo.
Grazie al buon collegamento alla rete di trasporto sovraregionale è garantito anche un rapido collegamento con le regioni circostanti.
ULTERIORI PARCELLE OPZIONALI:
Il terreno indicato con ca. 374 mq è stato ricavato come lotto parziale da due terreni con una superficie complessiva di 1.542 mq.
È inoltre possibile acquistare ulteriori superfici di terreno di ca. 403 mq oppure ca. 422 mq.
È possibile anche l’acquisto in blocco di tutti e tre i terreni. Richieda volentieri qui il prezzo di acquisto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Bellissimo terreno edificabile pianeggiante e di prima qualità per casa unifamiliare, bifamiliare o casa bifamiliare. Edificabile immediatamente, nella zona occidentale di Passau94036 Passau
Terreno edificabile urbanizzato per due EFH, ZFH o DHH a Passau Haidenhof Nord - costruttore/privato94036 Passau
798.000 € Terreno edificabile progettuale con progetto approvato – 14 unità abitative in posizione attraente94036 Passau