OG Einblick
EG Einblick
DG Einblick
OG Schlafbereich/ Wohnbereich
OG Schlafen
OG Bad
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 157 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2026 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 1 € |
|---|---|
| Deposito | 3600€ |
| Prijs per m2 | 0,01 €/m² |
Drie volledig gemeubileerde woningen, verdeeld over het gebouw, staan te huur.
Indeling van de afzonderlijke wooneenheden:
Begane grond met 4 slaapplaatsen: hal/wc, keuken, voorraadkamer, woonkamer, slaapkamer, badkamer = ca. 62,28 m²
(zie plattegrond BG) Foto's op aanvraag
Bovenverdieping met 4 slaapplaatsen: hal, keuken+eten, woonkamer, slaapkamer, badkamer = ca. 70,14 m²
(zie plattegrond BV)
Zolderverdieping met 4 slaapplaatsen: hal, badkamer, woonkamer, slaapkamer, schuine dakvlakken gedeeltelijk meegerekend = ca. 25,16 m²
(zie plattegrond ZV) Foto's op aanvraag
Het huis kunnen we als geheel verhuren voor € 3.300 kale huur.
De belangrijkste kenmerken en uitgevoerde werkzaamheden in een overzicht:
-ca. 50 cm buitenmuren op de begane grond, geen kelder,
-dekvloer & vloerplaat op de begane grond ca. 2000
-in het hele huis zijn nieuwe vloeren gelegd in modern design, nieuw 2021
-iets ondergemiddelde plafondhoogte
-houten isolatieglasramen, op de bovenverdieping kunststof isolatieglasramen uit ca. 2020
-verwarming: momenteel tegelkachel met haardhout en infraroodverwarming, nieuw 2021
-warmwaterbereiding momenteel via haardhout of elektrische boiler, nieuw 2021
-ca. 2015 badkamer BG en ZV gerenoveerd, badkamer BV en gasten-wc nieuw 2021
-gevel geschilderd, nieuw 2021
-terrasbekleding BV nieuw 2021
-terras BG 2021
-hele huis binnen gerenoveerd, nieuw 2021
-inbouwkeuken BG en ZV nieuw 2021
Te huur staat een centraal en toch zeer rustig aan de rand van de plaats gelegen hoekwoning in Frontenhausen. Precies wat u nodig heeft na een zware werkdag. Het exacte bouwjaar van het pand is niet bekend en wordt in het energiecertificaat vermeld als ca. 1900. Het perceel is met ca. 304 m² zo groot dat er gemakkelijk plaats is voor een kleine zonnige tuin op het zuidwesten, evenals een garage en carport.
Volgens de beschikbare plannen uit het jaar 1958 werd het huis als eengezinswoning op E + 1 gepland en gebruikt, maar door de huidige indeling is het geschikt voor maximaal drie partijen.
Er zijn dit jaar 2021 al verschillende vernieuwingen uitgevoerd.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via een e-mailaanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De markt Frontenhausen ligt schilderachtig in het landschappelijk mooie Vilstal. De Vils neemt door Frontenhausen een romantische omweg en doorkruist het recreatiegebied Mittleres Vilstal. De Vilstalsee, op vijf kilometer afstand, levert met zijn voorzieningen een belangrijke bijdrage aan de lokale recreatie en ook aan het toerisme. Frontenhausen voldoet in sociaal, cultureel en economisch opzicht aan alle eisen. Naast de basisschool en
hoofdschool beschikt Frontenhausen ook over een kleuterschool en een verzorgingstehuis. De plaats groeit door de gerichte aanwijzing van woongebieden voortdurend in zuidelijke richting. In Frontenhausen is ook veel bedrijvigheid. De nabijgelegen grote bedrijven zoals BMW in Dingolfing en Mann & Hummel in Marklkofen bieden een zekere arbeidsplaats.
Talrijke maatschappelijke activiteiten komen tot uiting in het bestaan van bijna 50 verenigingen.
***Hoogtepunten van de plaats Frontenhausen...***
"Kaiserschmarrndrama" brengt Eberhofer-koorts naar Frontenhausen
Als decor voor de Eberhofer-misdaadfilms is het rustige Neder-Beierse Frontenhausen praktisch van de ene op de andere dag beroemd geworden. Omdat steeds meer filmliefhebbers de filmlocatie bezoeken, slaat de markt in het district Dingolfing-Landau nu nieuwe wegen in.
Inmiddels komen filmliefhebbers uit heel Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland om de filmlocaties en de Franz-Eberhofer-rotonde te bekijken – de bekendste rotonde uit de Duitse filmgeschiedenis. De toerismevereniging Oost-Beieren vermoedt zelfs dat het om de "waarschijnlijk bekendste rotonde van Duitsland" gaat. Inmiddels staan midden op de rotonde de dorpsagent Franz Eberhofer en zijn vriend Rudi Birkenberger, levensgroot en vereeuwigd in staal.
