للعمال فقط / الشقق للشخص الواحد 300€، مفروشة للإيجار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

ثلاث شقق مفروشة بالكامل، مقسّمة، معروضة للإيجار.

تقسيم الوحدات السكنية الفردية:
الطابق الأرضي لـ 4 أسرّة: ممر/ مرحاض، مطبخ، مخزن مؤن، غرفة معيشة، غرفة نوم، حمّام = حوالي 62,28 م²
(انظر مخطط الطابق الأرضي) الصور عند الطلب

الطابق العلوي لـ 4 أسرّة: ممر، مطبخ+طعام، غرفة معيشة، غرفة نوم، حمّام = حوالي 70,14 م²
(انظر مخطط الطابق العلوي)

الطابق العلوي تحت السقف لـ 4 أسرّة: ممر، حمّام، غرفة معيشة، غرفة نوم، مساحات مائلة محسوبة جزئياً = حوالي 25,16 م²
(انظر مخطط الطابق العلوي تحت السقف) الصور عند الطلب

يمكننا تأجير المنزل بالكامل مقابل 3.300€ إيجار بارد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

نظرة عامة على أهم التجهيزات والإجراءات المنفذة:
-جدران خارجية بسماكة حوالي 50 سم في الطابق الأرضي، دون قبو،
-طبقة التسوية والبلاطة الأرضية في الطابق الأرضي حوالي 2000
-تم تركيب أرضيات جديدة في جميع أنحاء المنزل بتصميم عصري، جديدة 2021
-ارتفاع الأسقف أقل قليلاً من المتوسط
-نوافذ خشبية بزجاج عازل، وفي الطابق العلوي نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل من حوالي 2020
-التدفئة: حالياً مدفأة مبلطة بالحطب المقطّع وتدفئة بالأشعة تحت الحمراء، جديدة 2021
-تسخين المياه حالياً بواسطة الحطب المقطّع أو غلاية كهربائية، جديدة 2021
-تم تجديد حمّام الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف حوالي 2015، وحمّام الطابق العلوي ومرحاض الضيوف جديدان 2021
-طلاء الواجهة، جديد 2021
-تكسية تراسات الطابق العلوي، جديدة 2021
-تراس الطابق الأرضي 2021
-تم تجديد كامل المنزل من الداخل، جديد 2021
-مطبخ مدمج في الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف، جديد 2021

آخر

للإيجار منزل متصل طرفي يقع في موقع مركزي، ومع ذلك هادئ جدًا، على أطراف بلدة فرونتنهاوزن. إنه المكان المناسب تمامًا بعد يوم عمل شاق. سنة البناء الدقيقة للعقار غير معروفة، وقد أُشير إليها في شهادة الطاقة بأنها حوالي عام 1900. وتبلغ مساحة الأرض حوالي 304 م²، وهي كبيرة بما يكفي لتوفير مساحة مريحة لحديقة صغيرة مشمسة باتجاه الجنوب الغربي، بالإضافة إلى مرآب وموقف سيارات مسقوف.
وفقًا للمخططات المتوفرة من عام 1958، خُطّط المنزل واستُخدم كمنزل لأسرة واحدة على طابق أرضي + 1، لكنه مناسب، نظرًا إلى تصميم المخطط الحالي، لما يصل إلى ثلاث وحدات.

تم بالفعل تنفيذ عدد من أعمال التجديد هذا العام 2021.

هل أنت مهتم؟ تواصل معنا عبر طلب بالبريد الإلكتروني.

الموقع

وصف الموقع

يقع سوق فرونتنهاوزن في وادي فيلس الجميل طبيعيًا وفي موقع جذاب. وتتخذ نهر فيلس عبر فرونتنهاوزن مسارًا رومانسيًا هادئًا، وتعبر منطقة الاستجمام في وادي فيلس الأوسط. وتساهم بحيرة فيلس، الواقعة على بُعد خمسة كيلومترات، بما تضمه من مرافق مساهمةً كبيرة في الاستجمام المحلي وكذلك في السياحة. وتلبي فرونتنهاوزن جميع المتطلبات من النواحي الاجتماعية والثقافية والاقتصادية. وإلى جانب المدرسة الابتدائية والمدرسة الرئيسية، تضم فرونتنهاوزن أيضًا روضة أطفال ودارًا لرعاية المسنين. وتنمو البلدة باستمرار باتجاه الجنوب من خلال التخصيص المستهدف لمناطق سكنية. كما تشهد فرونتنهاوزن نشاطًا تجاريًا مزدهرًا. وتوفر الشركات الكبرى القريبة، مثل BMW في دينغولفينغ وMann & Hummel في ماركلِكوفن، فرص عمل آمنة.
ويتجلى النشاط الاجتماعي المتعدد من خلال وجود ما يقارب 50 ناديًا.

***أبرز معالم بلدة فرونتنهاوزن...***
"Kaiserschmarrndrama" يجلب حمى إبرهوفر إلى فرونتنهاوزن
أصبحت فرونتنهاوزن الهادئة في بافاريا السفلى مشهورة عمليًا بين ليلة وضحاها، باعتبارها خلفية لأفلام الجريمة الخاصة بإبرهوفر. ونظرًا إلى تزايد عدد السياح السينمائيين الذين يزورون موقع التصوير، يسلك السوق في مقاطعة دينغولفينغ-لانداو الآن طرقًا جديدة.

في هذه الأثناء، يأتي السياح السينمائيون من جميع أنحاء ألمانيا والنمسا وسويسرا لرؤية مواقع التصوير ودوار فرانز-إبرهوفر – أشهر دوار في تاريخ السينما الألمانية. بل إن اتحاد السياحة في شرق بافاريا يظن أنه "ربما يكون أشهر دوار في ألمانيا". وفي هذه الأثناء، يقف في وسط الدوار شرطي القرية فرانز إبرهوفر وصديقه رودي بيركنبرغر، مجسّدين بالحجم الكبير جدًا ومخلّدين في الفولاذ.