OG Einblick
EG Einblick
DG Einblick
OG Schlafbereich/ Wohnbereich
OG Schlafen
OG Bad
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 157 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1 € |
|---|---|
| Dépôt | 3600€ |
| Prix par m2 | 0,01 €/m² |
Trois appartements entièrement meublés, répartis comme indiqué, sont disponibles à la location.
Répartition des différents logements :
Rez-de-chaussée pour 4 lits : couloir/WC, cuisine, cellier, séjour, chambre, salle de bains = env. 62,28 m²
(voir plan du rez-de-chaussée) Photos sur demande
Étage pour 4 lits : couloir, cuisine+coin repas, séjour, chambre, salle de bains = env. 70,14 m²
(voir plan de l’étage)
Combles pour 4 lits : couloir, salle de bains, séjour, chambre, parties mansardées partiellement prises en compte = env. 25,16 m²
(voir plan des combles) Photos sur demande
Nous pouvons louer la maison entière pour 3 300 € de loyer hors charges.
Aperçu des principales caractéristiques et des travaux réalisés :
-env. 50 cm de murs extérieurs au rez-de-chaussée, pas de sous-sol,
-chape et dalle au rez-de-chaussée env. 2000
-de nouveaux revêtements de sol ont été posés dans toute la maison, design moderne, neufs en 2021
-hauteur sous plafond légèrement inférieure à la moyenne
-fenêtres en bois à double vitrage, fenêtres en PVC à double vitrage à l’étage datant d’env. 2020
-chauffage : actuellement poêle en faïence au bois et chauffage infrarouge neuf en 2021
-production d’eau chaude actuellement au bois ou par chauffe-eau électrique neuf en 2021
-salle de bains du rez-de-chaussée et des combles rénovées vers 2015, salle de bains de l’étage et WC invités neufs en 2021
-façade repeinte, neuve en 2021
-revêtement des terrasses de l’étage neuf en 2021
-terrasse du rez-de-chaussée 2021
-maison entièrement rénovée à l’intérieur, neuve en 2021
-cuisine intégrée du rez-de-chaussée et des combles neuve en 2021
À louer, une maison mitoyenne d’extrémité située au centre de Frontenhausen, tout en étant très calme en périphérie de la commune. Exactement ce qu’il faut après une journée de travail éprouvante. L’année exacte de construction du bien est inconnue et est indiquée à environ 1900 dans le certificat énergétique. Le terrain, d’environ 304 m², est suffisamment grand pour disposer confortablement d’un petit jardin ensoleillé orienté sud-ouest, ainsi que d’un garage et d’un carport.
Selon les plans disponibles datant de 1958, la maison a été conçue et utilisée comme maison individuelle sur E + 1, mais convient, en raison de la configuration actuelle des pièces, à jusqu’à trois logements.
Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés cette année 2021.
Intéressé(e) ? Contactez-nous par demande d’information par e-mail.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le marché de Frontenhausen est situé dans la charmante vallée de la Vils, aux paysages pittoresques. La Vils emprunte à Frontenhausen un parcours romantique et sinueux et traverse la zone de loisirs de la vallée moyenne de la Vils. Le lac de la Vils, situé à cinq kilomètres, avec ses installations, contribue largement aux loisirs de proximité ainsi qu’au tourisme. Frontenhausen répond à toutes les exigences sur les plans social, culturel et économique. Outre l’école primaire et
le collège, Frontenhausen dispose également d’un jardin d’enfants ainsi que d’une maison de retraite médicalisée. La commune s’étend continuellement vers le sud grâce à la désignation ciblée de zones résidentielles. Frontenhausen connaît également une activité commerciale dynamique. Les grandes entreprises voisines, telles que BMW à Dingolfing et Mann & Hummel à Marklkofen, offrent des emplois sûrs.
Les nombreuses activités sociales se manifestent par la présence de près de 50 associations.
***Points forts de la commune de Frontenhausen...***
« Kaiserschmarrndrama » fait découvrir la fièvre Eberhofer à Frontenhausen
Le paisible village de Basse-Bavière, Frontenhausen, est devenu pratiquement du jour au lendemain célèbre comme décor des enquêtes d’Eberhofer. Comme de plus en plus de touristes du cinéma visitent le lieu de tournage, la commune de l’arrondissement de Dingolfing-Landau emprunte désormais de nouvelles voies.
Entre-temps, des touristes du cinéma viennent de toute l’Allemagne, d’Autriche et de Suisse pour voir les lieux de tournage et le rond-point Franz-Eberhofer – le rond-point le plus célèbre de l’histoire du cinéma allemand. L’office du tourisme de Bavière orientale suppose même qu’il s’agit du « rond-point probablement le plus célèbre d’Allemagne ». Désormais, au milieu du rond-point, le policier municipal Franz Eberhofer et son ami Rudi Birkenberger sont immortalisés en acier, en taille gigantesque.
