OG Einblick
EG Einblick
DG Einblick
OG Schlafbereich/ Wohnbereich
OG Schlafen
OG Bad
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 157 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.01.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1 € |
|---|---|
| депозит | 3600€ |
| Цена за м² | 0,01 €/m² |
Сдаются три полностью меблированные квартиры с отдельными планировками.
Планировки отдельных квартир:
Первый этаж, 4 спальных места: коридор/туалет, кухня, кладовая, гостиная, спальня, ванная = около 62,28 м²
(см. план первого этажа) Фотографии по запросу
Верхний этаж, 4 спальных места: коридор, кухня+столовая, гостиная, спальня, ванная = около 70,14 м²
(см. план верхнего этажа)
Мансардный этаж, 4 спальных места: коридор, ванная, гостиная, спальня, наклонные потолки, частично = около 25,16 м²
(см. план мансардного этажа) Фотографии по запросу
Дом можем сдавать целиком за 3 300 € без учёта коммунальных расходов.
Краткий обзор основных характеристик и выполненных мероприятий:
-наружные стены на первом этаже толщиной около 50 см, подвала нет,
-стяжка и бетонная плита на первом этаже, около 2000 года
-во всём доме уложены новые полы современного дизайна, новые, 2021 год
-несколько ниже средней высоты потолков
-деревянные окна с изолирующим стеклопакетом, на верхнем этаже пластиковые окна с изолирующим стеклопакетом, около 2020 года
-отопление: в настоящее время кафельная печь на дровах и инфракрасное отопление, новое, 2021 год
-подготовка горячей воды в настоящее время осуществляется с помощью дров или электрического бойлера, новое, 2021 год
-около 2015 года отремонтированы ванные комнаты на первом и мансардном этажах, ванная на верхнем этаже и гостевой туалет — новые, 2021 год
-фасад окрашен, новое, 2021 год
-обшивка террасы верхнего этажа, новая, 2021 год
-терраса первого этажа, 2021 год
-весь дом внутри отремонтирован, новое, 2021 год
-встроенные кухни на первом и мансардном этажах, новые, 2021 год
Сдаётся угловой рядный дом во Фронтенхаузене, расположенный в центре и при этом очень тихо, на окраине населённого пункта. Именно то, что нужно после тяжёлого рабочего дня. Точный год постройки объекта недвижимости неизвестен и в энергетическом паспорте указан как примерно 1900 год. Участок площадью около 304 м² достаточно велик, чтобы удобно разместить небольшой солнечный сад, ориентированный на юго-запад, а также гараж и навес для автомобиля.
Согласно имеющимся планам 1958 года, дом был спроектирован и использовался как односемейный дом формата E + 1, однако благодаря нынешней планировке подходит для проживания до трёх семей.
В этом 2021 году уже выполнен ряд обновлений.
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Рынок Фронтенхаузен живописно расположен в красивой долине Вильсталь. Река Вильс проходит через Фронтенхаузен романтическим тихим маршрутом и пересекает рекреационную зону Средней долины Вильс. Озеро Вильзетальзее, расположенное в пяти километрах, с его объектами вносит существенный вклад в местный отдых и туризм. Фронтенхаузен отвечает всем требованиям в социальной, культурной и экономической сферах. Помимо начальной и основной школы, во Фронтенхаузене имеются также детский сад и дом престарелых. Благодаря целенаправленному выделению жилых зон населённый пункт непрерывно расширяется на юг. Во Фронтенхаузене также активно развивается предпринимательская деятельность. Расположенные поблизости крупные предприятия, такие как BMW в Дингольфинге и Mann & Hummel в Марклькофене, обеспечивают надёжные рабочие места.
О многочисленных общественных мероприятиях свидетельствует наличие почти 50 объединений.
***Достопримечательности Фронтенхаузена...***
«Драма „Кайзершмаррн“ приносит лихорадку Эберхофера во Фронтенхаузен»
Тихий нижнебаварский Фронтенхаузен практически за одну ночь прославился как место съёмок криминальных фильмов об Эберхофере. Поскольку место съёмок посещает всё больше кинематографических туристов, рынок в районе Дингольфинг-Ландау теперь прокладывает новые пути.
Тем временем кинематографические туристы приезжают со всей Германии, из Австрии и Швейцарии, чтобы увидеть места съёмок и кольцевую развязку Франца Эберхофера — самую известную кольцевую развязку в истории немецкого кино. Туристический союз Восточной Баварии даже предполагает, что это «вероятно, самая известная кольцевая развязка Германии». Теперь в её центре стоят увековеченные в стали, увеличенные до огромных размеров деревенский полицейский Франц Эберхофер и его приятель Руди Биркенбергер.
