| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 129 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 304 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 361 m² |
| Aankoopprijs | 679.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.263,57 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit buitengewone pand verenigt op indrukwekkende wijze een traditioneel restaurant met charmante woonmogelijkheden erboven – ideaal voor visionaire gastronomen, investeerders of degenen die werken en wonen harmonieus met elkaar willen verbinden.
Op een perceel van ca. 304 m² ontvouwt zich een totaalensemble van ongeveer 361 m², dat het karakter, de warmte en de sfeer van een gegroeid horecabedrijf perfect weerspiegelt. Al bij het betreden van het restaurant ontvangt u een uitnodigende ambiance van warme houttinten, stijlvolle details en een ruimtegevoel dat traditie en gezelligheid met elkaar verenigt.
De ruime gastenzaal biedt rond 60 plaatsen binnen en nodigt gasten uit tot gezellige uren. Dit aanbod wordt aangevuld met een aantrekkelijk buitenterras met nog eens ca. 40 zitplaatsen – een ideale plek voor zonnige middagen en zwoele zomeravonden. De aangrenzende bedrijfsruimte van ca. 230 m² omvat bovendien een sfeervolle toogzone evenals een volledig uitgeruste roestvrijstalen professionele keuken, die efficiëntie en functionaliteit op het hoogste niveau mogelijk maakt.
Boven het horecagedeelte bevinden zich twee woonruimtes, die het aanbod van dit object op bijzondere wijze compleet maken. Het appartement op de 1e verdieping maakt indruk met ca. 86 m² woonoppervlakte, royale ruimtes, hoge plafonds en veel natuurlijk licht – ideaal als exploitantenwoning of als aantrekkelijk te verhuren eenheid.
Op de zolderverdieping wacht u een charmant appartement van ca. 43 m² met eigen keuken en eigen badkamer. Het is uitstekend geschikt als extra exploitantenwoning, voor medewerkers of voor afzonderlijke verhuur – en biedt daarmee maximale flexibiliteit in gebruik.
Dit object is een zeldzame kans om gastronomische passie te verbinden met hoogwaardige woonruimte. De geslaagde combinatie van authenticiteit, verzorgde staat en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit onroerend goed tot een eersteklas investering met langetermijnpotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
950.000 € Vrijstaande woning op toplocatie in Ippendorf53115 Bonn– Ippendorf
385.000 € Te renoveren object in Alt Bad Godesberg – 969 m² perceel met ontwikkelingspotentieel.53177 Bonn
579.000 € Ruimte voor verbondenheid, privacy en nieuwe favoriete plekken53119 Bonn
