أكثر من مجرد عقار: مكان للعيش والعمل يحمل تاريخًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الاستثنائي بطريقة مبهرة بين مطعم عريق ذو طابع تقليدي وإمكانيات سكنية جذابة فوقه – وهو مثالي لصاحبات المطاعم ذوات الرؤية، أو المستثمرات، أو لمن يرغبن في الجمع بتناغم بين العمل والسكن.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 304 م²، يتجلى مجمع متكامل بمساحة إجمالية تقارب 361 م²، يعكس بكل إتقان الطابع والدفء والأجواء الخاصة بمشروع مطاعم ناضج. منذ دخول المطعم، يستقبلكم جوٌّ مرحّب بألوان الخشب الدافئة، والتفاصيل الأنيقة، وإحساس رحب بالمكان يجمع بين الأصالة والراحة.

توفّر قاعة الضيوف الواسعة حوالي 60 مقعدًا داخليًا وتدعو الزوار إلى ساعات من الأجواء الاجتماعية. ويُكمل هذا العرض تراس خارجي جذاب مع حوالي 40 مقعدًا إضافيًا – مكان مثالي لظهيرات مشمسة وأمسيات صيفية معتدلة. كما تشمل المساحة التجارية المجاورة، البالغة حوالي 230 م²، منطقة بارّ ذات أجواء مميزة بالإضافة إلى مطبخ احترافي مجهز بالكامل من الستانلس ستيل، مما يتيح كفاءة ووظائف على أعلى مستوى.

فوق منطقة المطاعم توجد مساحتان سكنيتان تكملان هذا العرض بشكل مميز. الشقة في الطابق الأول العلوي تتميز بحوالي 86 م² من المساحة السكنية، وغرف واسعة، وأسقف عالية، وكثير من الضوء الطبيعي – وهي مثالية كسكن للمشغّل أو كوحدة قابلة للتأجير بشكل جذاب.

في الطابق العلوي ينتظركم شقة ساحرة بمساحة حوالي 43 م² مع مطبخها الخاص وحمامها الخاص. وهي مناسبة جدًا كسكن إضافي للمشغّل، أو للموظفين، أو للتأجير المنفصل – ما يوفر مرونة قصوى في الاستخدام.

يمثل هذا العقار فرصة نادرة للجمع بين الشغف بالمطاعم ومساحة سكنية عالية الجودة. إن المزيج الناجح بين الأصالة، والحالة الجيدة المُعتنى بها، وتعدد إمكانيات الاستخدام يجعل من هذا العقار استثمارًا من الدرجة الأولى مع إمكانات طويلة الأجل.

الموقع