| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 304 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 361 m² |
| Precio de compra | 679.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.263,57 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria propiedad combina de forma impresionante un restaurante con tradición con encantadoras posibilidades de vivienda en los pisos superiores: ideal para gastronomas visionarias, inversoras o quienes desean armonizar trabajo y vida.
En un solar de aprox. 304 m² se abre un conjunto total de unos 361 m², que refleja a la perfección el carácter, la calidez y la atmósfera de un negocio gastronómico consolidado. Ya al entrar en el restaurante le recibe un ambiente acogedor de tonos cálidos de madera, detalles elegantes y una sensación de espacio que une tradición y comodidad.
El amplio salón ofrece alrededor de 60 plazas interiores e invita a los clientes a agradables momentos de convivencia. A ello se suma una atractiva terraza exterior con unas 40 plazas adicionales: un lugar ideal para las tardes soleadas y las suaves noches de verano. La superficie comercial colindante de aprox. 230 m² incluye además una zona de barra con ambiente y una cocina profesional de acero inoxidable totalmente equipada, que permite eficiencia y funcionalidad al más alto nivel.
Sobre la zona de restauración se encuentran dos superficies habitables que completan de forma especial la oferta de este inmueble. El piso de la 1.ª planta entusiasma con aprox. 86 m² de vivienda, amplias estancias, techos altos y mucha luz natural: ideal como vivienda del operador o como unidad atractiva para alquilar.
En la planta ático le espera un encantador piso de aprox. 43 m² con cocina y baño propios. Es ideal como vivienda adicional del operador, para empleados o para alquiler independiente, ofreciendo así la máxima flexibilidad de uso.
Este inmueble es una rara oportunidad de combinar la pasión gastronómica con una vivienda de alta calidad. La acertada combinación de autenticidad, buen estado de conservación y versátiles posibilidades de uso convierte esta propiedad en una inversión de primera clase con potencial a largo plazo.
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