| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.877,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStijlvol wonen aan de Rijn - elegant 2-kamerappartement met balkon en ondergrondse parkeerplaats:
Op slechts enkele stappen van de Rijnoever in Wiesbaden wacht u een uitzonderlijk mooi gemoderniseerd 2-kamerappartement. Het combineert eigentijds design, hoogwaardige voorzieningen met parketvloer en een moderne badkamer met douche met een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie direct aan de Rijn.
Het ca. 49 m² grote appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 1997. Een personenlift verbindt de woonverdieping comfortabel met de overige verdiepingen en de ondergrondse parkeergarage.
Het hart van het appartement is de ruime en lichte woon- en eetkamer. Meerdere grote raampartijen creëren een vriendelijke sfeer en bieden uitzicht op de groene omgeving. Het hoogwaardige parket geeft de ruimtes een warme en tegelijkertijd elegante uitstraling.
Een royale glazen schuifdeur scheidt de slaapkamer van het woongedeelte, zonder de open en lichte uitstraling van het appartement te beperken. Hierdoor beschikt het appartement nu over een aantrekkelijke indeling met 2 kamers en duidelijk van elkaar gescheiden woon- en slaapgedeelten.
Het overdekte balkon is direct vanuit het woongedeelte bereikbaar. Het biedt voldoende ruimte voor een kleine zithoek en opent een mooi uitzicht op het groen en zijdelings op de Rijn. Vooral in de warmere maanden ontstaat hier een bijzonder aangename extra verblijfsruimte.
Ook de moderne badkamer met daglicht overtuigt met een hoogwaardige en tijdloze inrichting. Grote tegels, een ruime inloopdouche met glazen afscheiding en een geïntegreerde nis creëren een comfortabele en aantrekkelijke sfeer.
Het appartement wordt vrij van huur verkocht en is daarom zowel geschikt voor veeleisende eigen gebruikers als voor beleggers die een hoogwaardig uitgerust appartement op een gewilde locatie aan de Rijn exclusief willen verhuren.
** Hoogwaardig en stijlvol gemoderniseerd appartement
** Fraaie parketvloer in het woon- en slaapgedeelte
** Moderne daglichtbadkamer met douche, ruime douche en grootformaattegels
** Lichte, open vormgegeven woon- en eetruimte
** Aparte, volwaardige slaapkamer met harmonieuze indeling
** Ruim balkon met zijdelings uitzicht op de Rijn
** Directe ligging aan de Rijn
** Grote raampartijen voor een aangenaam lichte woonambiance
** Rolluiken voor de ramen
** Praktische bergruimte met extra opbergruimte
** Comfortabele toegang via de personenlift
** Eigen kelderberging
** Gemeenschappelijke was- en droogruimte
** Parkeerplaats in de ondergrondse garage in een dubbelparkeersysteem
** Goed onderhouden wooncomplex met huismeesterservice
** Beschikbaar voor bewoning en op korte termijn beschikbaar
** Provisievrije verkoop rechtstreeks van de eigenaar
De woning is vrij van huurders en kan op korte termijn in overleg worden overgenomen. Daarmee biedt zij ideale voorwaarden voor eigen gebruik op korte termijn.
Door de directe ligging aan de Rijn, de hoogwaardige modernisering en de aantrekkelijke indeling met 2 kamers is zij tegelijkertijd zeer geschikt voor een hoogwaardige nieuwe verhuur.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van particulier plaats.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Gelieve bij uw aanvraag enkele korte gegevens over uzelf en een telefoonnummer waarop u bereikbaar bent te vermelden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het mooie appartement bevindt zich aan de Rheingaustraße 9X in Wiesbaden-Biebrich – in de directe nabijheid van de Rijn en toch aangenaam rustig gelegen binnen het wooncomplex.
De oever van de Rijn met zijn wandel- en fietspaden ligt direct voor de deur. De groene uiterwaarden van de Rijn bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning en maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die dicht bij de natuur willen wonen zonder afstand te doen van de voordelen van het stadsleven.
Het appartement ligt centraal tussen de binnenstad van Wiesbaden, Biebrich en Schierstein. Het Biebricher Schlosspark, de Rijnpromenade, de haven van Schierstein en talrijke restaurants, cafés en winkelmogelijkheden zijn snel bereikbaar.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Tegelijkertijd is er een zeer goede verkeersverbinding richting de binnenstad van Wiesbaden, Mainz, Frankfurt en de luchthaven van Frankfurt.
Het gebouw ligt teruggelegen ten opzichte van de Rheingaustraße en is op de Rijnzijde gericht. Daardoor combineert de locatie korte afstanden en een goede bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.
375.000 € Provisievrij 4-kamer appartement in Biebrich – gemoderniseerd, airconditioning, vloerverwarming, inbouwkeuken65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met een aangenaam woongevoel in Schierstein65201 Wiesbaden
330.000 € Dicht bij de stad en toch in het groen.65197 Wiesbaden
