التصميم والهدوء وإطلالة الراين – شقة حصرية من غرفتين مع شرفة ومرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن بأناقة على نهر الراين - شقة أنيقة من غرفتين مع شرفة ومرآب تحت الأرض:
على بُعد خطوات قليلة فقط من ضفة نهر الراين في فيسبادن، تنتظركم شقة تمليك استثنائية من غرفتين جرى تحديثها بشكل عصري وجميل. فهي تجمع بين التصميم العصري، والتجهيزات عالية الجودة مع أرضيات الباركيه، وحمام دش حديث، إلى جانب موقع سكني جذاب للغاية مباشرة على نهر الراين.
تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 49 م² في الطابق الأول من مجمع سكني مُعتنى به يعود بناؤه إلى عام 1997. ويربط مصعد للأشخاص طابق السكن بسهولة بالطوابق الأخرى وبالمرآب تحت الأرض.
يُعدّ قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمغمورة بالضوء. وتوفر العديد من النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وتتيح إطلالة على المحيط الأخضر. كما تمنح أرضيات الباركيه عالية الجودة الغرف طابعًا دافئًا وأنيقًا في آنٍ واحد.
يفصل باب زجاجي منزلق واسع غرفة النوم عن منطقة المعيشة، من دون التأثير على الطابع المفتوح والمشرق للشقة. وبذلك تتمتع الشقة اليوم بمخطط جذاب من غرفتين، مع فصل واضح بين منطقتي المعيشة والنوم.
يمكن الوصول إلى الشرفة المسقوفة مباشرة من منطقة المعيشة. وهي توفر مساحة كافية لمجموعة جلوس صغيرة، وتفتح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء، فضلًا عن إطلالة جانبية على نهر الراين. ولا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا، تنشأ هنا مساحة إضافية مريحة للغاية للإقامة.
كما يقنع الحمام الحديث المزود بضوء النهار بتصميمه عالي الجودة والخالد. فالبلاطات كبيرة الحجم، ودش واسع من نوع Walk-In مع حاجز من الزجاج الحقيقي، وتجويف تخزين مدمج، تخلق أجواءً مريحة وجذابة.
تُباع الشقة غير مؤجرة، ولذلك فهي مناسبة بالقدر نفسه للمالكين الراغبين في السكن الراقي وللمستثمرين الذين يرغبون في تأجير شقة مجهزة بجودة عالية حصريًا في موقع مطلوب على نهر الراين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

** شقة سكنية فاخرة وأنيقة مُجددة بشكل عصري
** أرضيات باركيه فاخرة في منطقتَي المعيشة والنوم
** حمّام دش عصري مضاء بضوء النهار، مع دش واسع وبلاط كبير الحجم
** منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة التصميم
** غرفة نوم منفصلة ومتكاملة بتصميم متناغم
** شرفة واسعة مع إطلالة جانبية على نهر الراين
** موقع مباشر على ضفة نهر الراين
** نوافذ واسعة لتوفير أجواء معيشية مشرقة ومريحة
** مصاريع رول للنوافذ
** مساحة تخزين عملية مع حيز تخزين إضافي
** مدخل مريح عبر مصعد الأشخاص
** قبو خاص
** غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
** موقف سيارات في المرآب تحت الأرض ضمن نظام ركن مزدوج
** مجمع سكني مُعتنى به مع خدمة مشرف المبنى
** متاحة للسكن ومتوفرة على المدى القصير
** بيع بدون عمولة مباشرة من المالك

آخر

الشقة خالية من المستأجرين ويمكن تسلّمها في وقت قصير بعد الاتفاق. ولذلك فهي توفر ظروفًا مثالية للاستخدام الشخصي في المستقبل القريب.
وبفضل موقعها المباشر على نهر الراين، والتحديث عالي الجودة، ومخططها الجذاب المكوّن من غرفتين، فهي مناسبة جدًا في الوقت نفسه لإعادة تأجيرها لمستأجرين ذوي متطلبات عالية.

يتم البيع دون عمولة من المالك الخاص.

يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد. يرجى عند إرسال استفساركم ذكر بعض المعلومات المختصرة عن شخصكم، بالإضافة إلى رقم هاتف يمكن الوصول إليكم من خلاله.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة الجميلة في Rheingaustraße 9X في فيسبادن-بيبريش، بالقرب المباشر من نهر الراين، ومع ذلك في موقع هادئ ومريح داخل المجمع السكني.
تقع ضفة نهر الراين بممراتها للمشي وركوب الدراجات مباشرة أمام المنزل. وتوفر السهول الفيضية الخضراء لنهر الراين قيمة ترفيهية واستجمامية عالية، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة دون التخلي عن مزايا الحياة الحضرية.
تقع الشقة في موقع مركزي بين وسط مدينة فيسبادن وبيبريش وشيرشتاين. ويمكن الوصول بسرعة إلى منتزه قصر بيبريش، ومتنزه الراين، وميناء شيرشتاين، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي ومتاجر التسوق.
تقع متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والمدارس ووسائل النقل العام في المناطق المحيطة القريبة. وفي الوقت نفسه، تتوفر مواصلات ممتازة باتجاه وسط مدينة فيسبادن وماينتس وفرانكفورت ومطار فرانكفورت.
يقع المبنى في موقع متراجع عن Rheingaustraße وموجّه نحو جهة نهر الراين. وبذلك يجمع الموقع بين قِصر المسافات وسهولة الوصول وبين بيئة سكنية هادئة.