| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
|---|
| Aankoopprijs | 375.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.213,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne 4-kamerappartement in Biebrich
Beschrijving:
Te koop aangeboden: een goed onderhouden en gemoderniseerd 4-kamerappartement met ca. 89 m² woonoppervlak op een gewilde locatie in Wiesbaden-Biebrich.
Het appartement bevindt zich in de omgeving van Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, in een goed onderhouden gebouw met 6 wooneenheden en is zowel geschikt voor gezinnen en eigen bewoning als voor beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject op een goed bereikbare locatie.
Het appartement overtuigt met een doordachte indeling met vier goed bruikbare kamers, drie mogelijke slaapkamers, twee gemoderniseerde badkamers en een extra gastentoilet.
Uitrusting en voordelen:
- Ca. 89 m² woonoppervlak
- 4 kamers
- 3 mogelijke slaapkamers
- 2 gemoderniseerde badkamers plus gastentoilet
- Vloerverwarming in alle ruimtes
- Airconditioning met 4 afzonderlijk regelbare binnenunits
- Hoogwaardige inbouwkeuken met merkapparatuur inbegrepen
- Balkon
- Elektrische rolluiken
- Glasvezelaansluiting
- 2 kelderruimtes met stroomaansluiting
- Stadsverwarming, geen eigen verwarmingsinstallatie vereist
- Water- en elektriciteitsleidingen vernieuwd in 2015
- Goed onderhouden gebouw met 6 wooneenheden
- Zonder makelaarscourtage voor kopers
Het appartement biedt veel wooncomfort en is dankzij de indeling veelzijdig bruikbaar – ideaal voor gezinnen, thuiswerken, een logeerkamer of latere verhuur.
De locatie in Wiesbaden-Biebrich combineert een goede infrastructuur met hoge praktische bruikbaarheid voor het dagelijks leven. Winkels, artsen, kinderdagverblijven, scholen, busverbindingen en het station Wiesbaden-Biebrich zijn goed bereikbaar. Ook de A66 richting Mainz en Frankfurt, evenals het Biebricher Schlosspark en de Rijnpromenade, bevinden zich op aangename afstand.
Een aandeel in de tuin of medegebruik van de tuin is als mogelijke aanvullende optie aanwezig, maar is nog afhankelijk van een overeenkomstig besluit van de Vereniging van Eigenaars.
De maandelijkse servicekosten bedragen 608 €. Daarin zijn onder andere bijdragen aan de reserve, verzekering en huismeesterservice inbegrepen. Hierdoor ontstaat een transparante en planbare kostenstructuur die bijdraagt aan het lopende beheer, onderhoud en waardebehoud van het gemeenschappelijke eigendom.
Koopprijs: 375.000 € onderhandelbaar
Beschikbaar: vanaf 01.11.2026
Courtage: zonder makelaarscourtage voor kopers
Adres: Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden
Documenten: splitsingsakte, kadastraal uittreksel, notulen, exploitatieplan en energieprestatiecertificaat zijn beschikbaar.
Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk. Stuur bij interesse een kort bericht met uw Contactgegevens en de mededeling of u de woning voor eigen gebruik of als kapitaalinvestering wilt aankopen.
Juridische informatie:
Alle gegevens in deze advertentie zijn naar beste weten samengesteld en berusten op informatie van de eigenaar en/of de beschikbare documenten. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. Deze advertentie vormt geen bindend aanbod. Uitsluitend de afspraken in de notariële koopovereenkomst zijn doorslaggevend. Bijkomende aankoopkosten, zoals notariskosten, kosten voor het kadaster en overdrachtsbelasting, komen voor rekening van de koper. Gegevens uit het energieprestatiecertificaat moeten bij publicatie overeenkomstig de wettelijke voorschriften volledig worden aangevuld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
239.000 € Design, rust en uitzicht op de Rijn – exclusief 2-kamerappartement met balkon en ondergrondse parkeerplaats65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met een aangenaam woongevoel in Schierstein65201 Wiesbaden
330.000 € Dicht bij de stad en toch in het groen.65197 Wiesbaden
