| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.877,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare con stile sul Reno – elegante appartamento con 2 locali, balcone e garage sotterraneo:
A pochi passi dalla riva del Reno di Wiesbaden vi attende un appartamento di proprietà con 2 locali, eccezionalmente bello e modernizzato. Unisce un design contemporaneo, dotazioni di alta qualità con pavimento in parquet e un moderno bagno con doccia a una posizione abitativa particolarmente attraente direttamente sul Reno.
L’appartamento di ca. 49 m² si trova al 1° piano di un complesso residenziale ben curato del 1997. Un ascensore per persone collega comodamente il piano abitativo agli altri piani e al garage sotterraneo.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo. Diverse grandi superfici finestrate creano un’atmosfera accogliente e offrono una vista sull’ambiente verde circostante. Il parquet di alta qualità conferisce agli ambienti un aspetto caldo e al contempo elegante.
Un’ampia porta scorrevole in vetro separa la camera da letto dalla zona giorno, senza limitare l’effetto aperto e luminoso dell’appartamento. L’abitazione dispone così oggi di un attraente layout con 2 locali, con zone giorno e notte chiaramente separate.
Il balcone coperto è direttamente accessibile dalla zona giorno. Offre spazio sufficiente per un piccolo gruppo di sedute e regala una bella vista sul verde, nonché una vista laterale sul Reno. Soprattutto nei mesi più caldi, si crea qui un piacevole spazio aggiuntivo per soggiornare.
Anche il moderno bagno con luce naturale convince per il design di alta qualità e senza tempo. Le piastrelle di grande formato, un’ampia doccia walk-in con separazione in vetro temperato e una nicchia portaoggetti integrata creano un ambiente confortevole e accattivante.
L’appartamento viene venduto libero da locazione ed è quindi adatto sia a proprietari esigenti che desiderano abitarvi, sia a investitori che intendono affittare in esclusiva un appartamento con dotazioni di alta qualità in una ricercata posizione sul Reno.
** Appartamento di proprietà modernizzato con stile e materiali di pregio
** Elegante pavimento in parquet nella zona giorno e notte
** Moderno bagno con doccia e luce naturale, dotato di ampia doccia e piastrelle di grande formato
** Luminoso soggiorno e zona pranzo open space
** Camera da letto separata e completa, con armoniosa configurazione degli ambienti
** Ampio balcone con vista laterale sul Reno
** Posizione direttamente sul lungofiume del Reno
** Ampie superfici vetrate per un ambiente abitativo piacevolmente luminoso
** Avvolgibili alle finestre
** Pratica area ripostiglio con ulteriore spazio contenitivo
** Comodo accesso tramite ascensore passeggeri
** Cantina di proprietà
** Lavanderia e locale asciugatura condominiali
** Posto auto in autorimessa interrata con sistema di parcheggio doppio
** Complesso residenziale ben curato con servizio di portineria
** Libero e disponibile a breve termine
** Vendita senza provvigioni direttamente dal proprietario
L’appartamento è libero da inquilini e può essere preso in consegna a breve termine previo accordo. Offre quindi condizioni ideali per un rapido utilizzo personale.
Grazie alla posizione direttamente sul Reno, alla modernizzazione di alta qualità e all’attraente planimetria con 2 locali, è al contempo particolarmente adatto a una nuova locazione di alto livello.
La vendita avviene senza provvigioni da parte del venditore privato.
Le visite sono possibili previo appuntamento. Nella vostra richiesta, siete pregati di fornire alcune brevi informazioni sulla vostra persona e un numero di telefono al quale possiate essere reperibili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il bellissimo appartamento si trova in Rheingaustraße 9X, a Wiesbaden-Biebrich, nelle immediate vicinanze del Reno e tuttavia in una posizione piacevolmente tranquilla all’interno del complesso residenziale.
Il lungofiume del Reno, con i suoi percorsi pedonali e ciclabili, si trova proprio davanti alla porta di casa. Le verdi zone golenali del Reno offrono elevate possibilità per il tempo libero e il relax, rendendo la posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana.
L’appartamento si trova in posizione centrale tra il centro di Wiesbaden, Biebrich e Schierstein. Il parco del castello di Biebrich, il lungofiume del Reno, il porto di Schierstein e numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili rapidamente.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, medici, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Allo stesso tempo, vi è un ottimo collegamento stradale verso il centro di Wiesbaden, Magonza, Francoforte e l’aeroporto di Francoforte.
L’edificio è arretrato rispetto alla Rheingaustraße ed è orientato verso il Reno. La posizione unisce quindi percorsi brevi e ottima raggiungibilità a un contesto abitativo tranquillo.
375.000 € Appartamento di 4 locali senza provvigione a Biebrich – modernizzato, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, EBK65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Appartamento di 4 locali completamente ristrutturato con atmosfera accogliente a Schierstein65201 Wiesbaden
330.000 € Stadtnah und trotzdem im Grünen.65197 Wiesbaden
