Nieuw gemeubileerd, modern en sfeervol appartement nabij METRO. Internettoegang en parkeerplaats mogelijk.

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Eerste bewoning september 2026! Zeer mooi, licht 2-kamerappartement met nieuwe inrichting en nieuwe vloerbedekking. Het gebouw beschikt over een lift.
De woonkamer is verbonden met een visueel afgescheiden inbouwkeuken, die zich achterin een grote nis bevindt. De slaapkamer en badkamer zijn bereikbaar via de hal van het appartement.
Men bevindt zich in het centrum van Grafenberg en bereikt alle belangrijke winkels en het openbaar vervoer (metro en bus) te voet in 1-2 minuten. In minder dan 10 minuten bereikt men met de tram/metro het stadscentrum, Am Wehrhahn. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage voor een personenauto kan worden gehuurd voor € 80,00 per maand. Er is bovendien een fietsenkelder beschikbaar.
De huurprijs geldt voor één persoon. Bij gebruik van het appartement door twee personen wordt de huur met € 50,00 per maand verhoogd. De huurprijs is inclusief de exploitatie- en verwarmingskosten. Voor elektriciteit moet een voorschot van € 50 tot € 70 worden betaald; het verbruik wordt verrekend.
Een energieprestatiecertificaat is aan verhuurderszijde nog niet beschikbaar, maar wel aangevraagd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woonkamer is ingericht met twee banken, een tv, eettafel, bank en stoel; daarnaast is er een klein bureau bij het raam. De keuken bevindt zich achterin een grote nis; daar staan een grote koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een magnetron. Een waterkoker, servies en keukengerei zijn aanwezig. In de hal staan een kledingkast en een ladekast; de slaapkamer is ingericht met een bed van 1,40 meter breed, een ladekast en een stoel.
De badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening. Wasmachine en droger bevinden zich in de waskelder en werken met munten.
Internettoegang kan worden aangeboden voor € 50,00 per maand.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Bedrijfsnaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-id.nr.: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Verantwoordelijk volgens de Duitse mediawet: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registratierechtbank: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 14/09/2026.

Locatie

Locatie

Hoewel de renbaan, de Rochusclub en andere zaken die ten onrechte aan Grafenberg worden toegeschreven, helemaal niet in de wijk liggen – de wijk profiteert desondanks van deze attracties.
Grafenberg ligt strikt genomen aan de voet van het Grafenberger Wald. Het voordeel: een goede voorziening, winkelmogelijkheden rondom de Staufenplatz. Over de Staufenplatz gesproken: wanneer het (grote) circus naar de stad komt, worden meestal daar de tenten opgezet. Ook spectaculaire shows en publieksgerichte openluchtevenementen worden regelmatig op dit plein aangeboden. De goedbezochte paaskermis, die samen met het schuttersfeest plaatsvindt, is een traditie geworden.
Vlakbij borrelt letterlijk een heel ander soort attractie uit de aarde: de "Jan-Wellem-bron". Ooit hielp het water ervan de beroemde keurvorst bij zijn spijsverteringsproblemen. De bron op de hellingen van het Grafenberger Wald, die was opgedroogd en tegenwoordig op het terrein van een verzorgingstehuis ligt, is weer blootgelegd – samen met het omliggende park, waarvoor de grote tuinarchitect Maximilian Weyhe het ontwerp leverde.