Appartement nouvellement meublé, moderne et confortable à proximité du METRO. Accès Internet et place de parking possibles.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Première occupation en septembre 2026 ! Très bel appartement lumineux de 2 pièces avec un mobilier neuf et un nouveau revêtement de sol. L’immeuble dispose d’un ascenseur.
Le séjour est relié à une cuisine équipée visuellement séparée, située à l’arrière dans une grande alcôve. La chambre et la salle de bains sont accessibles par le couloir de l’appartement.
On se trouve au centre de Grafenberg et l’on rejoint tous les commerces importants ainsi que les transports en commun (métro et bus) en 1 à 2 minutes à pied. En moins de 10 minutes, le tramway/métro permet d’atteindre le centre-ville, Am Wehrhahn. Une place de parking en sous-sol pour une voiture peut être louée pour 80,00 € par mois. Une cave à vélos est également disponible.
Le loyer s’applique à une personne. Si l’appartement est occupé par deux personnes, le loyer augmente de 50,00 € par mois. Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage. Une avance de 50 à 70 € doit être versée pour l’électricité, la consommation étant facturée selon les relevés.
Le certificat énergétique n’est pas encore disponible du côté du bailleur, mais il a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le séjour est équipé de deux canapés, d’un téléviseur, d’une table à manger, d’une banquette et d’une chaise ; un petit bureau se trouve également près de la fenêtre. La cuisine est située à l’arrière dans une grande alcôve ; elle comprend un grand réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante et un four à micro-ondes. Une bouilloire, de la vaisselle et des ustensiles de cuisine sont disponibles. Dans l’entrée se trouvent une armoire et une commode ; la chambre est meublée d’un lit de 1,40 m de largeur, d’une commode et d’une chaise.
La salle de bains dispose d’une baignoire avec dispositif de douche. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans la buanderie de la cave et fonctionnent avec des pièces de monnaie.
Un accès Internet peut être fourni pour 50,00 € par mois.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification à la TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’immatriculation : HRB 12024
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 14/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Même si l’hippodrome, le Rochusclub et d’autres lieux attribués à tort à Grafenberg ne se trouvent pas du tout dans ce quartier, celui-ci profite néanmoins de ces attractions.
À proprement parler, Grafenberg se situe au pied de la forêt de Grafenberg. Son avantage : un bon approvisionnement et des possibilités de shopping autour de la Staufenplatz. À propos de la Staufenplatz : lorsque le (grand) cirque arrive en ville, c’est généralement là qu’il installe ses chapiteaux. Des spectacles spectaculaires et des attractions en plein air populaires auprès du public sont également régulièrement proposés sur cette place. La fête foraine de Pâques, très fréquentée et organisée avec la fête des tireurs, est devenue une tradition.
Tout près, une attraction d’un tout autre genre jaillit littéralement de la terre : la « source Jan-Wellem ». Autrefois, son eau aidait le célèbre prince-électeur à soulager ses problèmes digestifs. La source située sur les pentes de la forêt de Grafenberg, qui s’était tarie et se trouve aujourd’hui sur le terrain d’une maison de retraite, a été remise au jour, ainsi que le parc environnant, dont l’aménagement a été conçu par le grand paysagiste Maximilian Weyhe.