Neu möblierte, modern-gemütliche Wohnung Nähe METRO. Internetzugang und PKW-Stellplatz möglich.

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Erstbezug September 2026! Sehr schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer neuen Möblierung und neuem Bodenbelag. Es gibt einen Aufzug im Haus.
Das Wohnzimmer ist mit einer optisch getrennten Einbauküche verbunden, diese liegt im hinteren Teil in einer großen Nische. Schlafzimmer und Badezimmer sind über den Flur der Wohnung begehbar.
Man befindet sich im Zentrum von Grafenberg und erreicht sämtliche wichtigen Geschäfte und den Nahverkehr (U-Bahn und Bus) in 1-2 Minuten zu Fuß. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn/U-Bahn die Stadtmitte, Am Wehrhahn. Ein Stellplatz in der Tiefgarage für einen PKW kann für € 80,00 pro Monat angemietet werden. Es steht außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Mietpreis gilt für eine Person. Bei einer Nutzung der Wohnung mit zwei Personen wird die Miete um € 50,00 pro Monat erhöht. Die Miete enthält bereits die Betriebs- und Heizkosten. Für Strom ist eine Vorauszahlung in Höhe von € 50 bis € 70 zu zahlen, der Verbrauch wird abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung laut Anbieter

Das Wohnzimmer ist mit zwei Sofas, TV-Gerät, Esstisch, Bank und Stuhl ausgestattet, zusätzlich gibt es einen kleinen Schreibtisch am Fenster. Die Küche liegt im hinteren Teil in einer großen Nische, dort befindet sich eine große Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzug und eine Microwelle. Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. In der Diele gibt es einen Kleiderschrank und eine Kommode, das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Kommode und Stuhl möbliert.
Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller und sind mit Münzen zu bedienen.
Ein Internetzugang kann für € 50,00 pro Monat zur Verfügung gestellt werden.

Vollmöbliert.

Sonstiges

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 14/09/2026.

Lage

Lagebeschreibung

Auch wenn Rennbahn, Rochusclub und anderes, was Grafenberg irrtümlich zugerechnet wird, gar nicht im Stadtteil liegen - der Stadtteil profitiert dennoch von diesen Attraktionen.
Grafenberg liegt genau genommen am Fuß des Grafenberger Waldes. Sein Vorteil: eine gute Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten rund um den Staufenplatz. Apropos Staufenplatz: Kommt der (große) Zirkus in die Stadt, dann werden meist dort die Zelte aufgeschlagen. Auch spektakuläre Shows und publikumswirksame Freiluft-Attraktionen werden regelmäßig auf diesem Platz angeboten. Zu einer Tradition ist die gut besuchte Osterkirmes geworden, welche zusammen mit dem Schützenfest stattfindet.
Ganz in der Nähe sprudelt eine Attraktion ganz anderer Art buchstäblich aus der Erde, die "Jan-Wellem-Quelle". Einst half ihr Wasser dem berühmten Kurfürsten bei seinen Verdauungsproblemen. Die Quelle an den Hängen des Grafenberger Waldes, die versiegt war und heute auf dem Gelände eines Seniorenheims liegt, ist wieder freigelegt worden - mitsamt des umgebenden Parks, für den der große Gartenplaner Maximilian Weyhe die Planung lieferte.